二次调控后租赁市场入淡季 租金下降

　　记者10月25日上午获悉，楼市二次调控政策出台后，本市房屋租赁市场出现房源集中供应，住宅租金降幅达3%。

　　4月楼市新政后，本市住宅租金曾出现短时间内快速上涨的情况。但据链家地产最新统计，9月29日二次调控后，本市平均月租金由9月份的3047元/月降至目前的2957元/月，降幅约为3.0%。

　　链家地产市场研究部首席分析师张月表示，二次调控后租金下调主要有两方面的原因。第一，租赁市场进入淡季，在4月至9月的租赁高峰之后，开始进入下降通道，这种情况预计会持续到春节。

　　第二，受调控影响，部分地区开始集中涌现租赁房源，供应量增加平抑了租金走势。