北京楼市10月计划开盘项目33个高端项目加紧入市

　　9月楼市成交出现了明显的升温，提振了开发商入市的信心，开发商10月推盘的力度也有所加强。据亚豪机构统计数据显示，10月计划开盘的项目达33个，其中9个是首次开盘的纯新盘，包括PARK北京、远洋傲北、首邑溪谷、优盘、旭辉 紫郡等项目。同时，高端项目在10月加紧入市。

　　自从4月楼市调控以来，成交量大幅下降，开发商推盘意愿明显降低，开盘项目大幅减少，每月均维持在20个左右。10月计划入市项目与前几个月相比则出现了明显的增加，且以远郊项目为主。

　　在外界资金、内生需求等叠加效应的影响下，9月以来，高端楼市的量价同步走高。亚豪机构统计显示，北京成交单价在4万元/平方米以上的房源共成交了189套，比8月同期增加了72套。高端楼市的升温，直接引发供应层面的激烈竞争和加紧入市，也拉高了推盘项目的整体报价。据亚豪机构统计数据显示，10月33个计划开盘项目中，仅17个项目有报价，其中13个非别墅产品的整体均价为2.79万元/平方米，3个有报价的别墅项目，总价都在千万级。这些产品普遍具有大面积、高单价的特点，像涉外公寓PARK北京、首开 铂郡，价格基本都在5万元/平方米以上。