房价差距渐缩小 成渝两地初现“同城效应”

　　重庆和成都是中国西部的重镇，也是西部大开发的“桥头堡”.各类全球、全国性的大公司要抢滩西部，必然会将西部的总部设在成都或重庆。

　　因此在成渝两地也就催生了这样一类人群：他们是一家大型公司在西部的负责人，同时统管着成都和重庆两个市场，每周来回在两个城市之间奔走。他们不仅熟悉两地市场的风云变化，也熟悉两地的风土人情，甚至能品尝出重庆与成都两地火锅味道的细微差别。

　　此外他们还有一个共性，为了工作方便，他们中不少都在成都和重庆购置了房产，在成渝两地都安了家。

　　重庆充满激情与活力，成都休闲宜居;重庆人工作很玩命，成都人懂得享受……在成渝两地奔波的稍有些资历的老总们，不用你频繁提问，他们就能滔滔不绝地讲出许多关于两个城市的异同。

　　成渝差异越来越模糊

　　在这群老总中，香港中原地产重庆公司的的董事总经理庄泽宝就是其中有代表性的一位。

　　2000年，香港中原地产入渝拓展业务，将西部总部设在了重庆，庄泽宝出任董事总经理。2003年中原地产开始拓展成都市场，负责市场的依然是庄泽宝，从此他开始了在成渝两地之间的“穿梭之旅”,工作安排这周在重庆，下周可能就在成都。

　　有了7年成渝两地的穿梭经历，虽然出生地在香港，但是谈起成都与重庆的异同，庄泽宝丝毫不亚于两地的原住民。

　　庄泽宝说，成都是平原，优越的地理环境让成都人养成了休闲的性格，更懂得享受，整个城市的节奏相对较慢，就像一条缓缓流淌的小溪。重庆则不一样，重庆山多，重庆人的性格拼劲十足，整个城市显得有活力。而且近几年来，重庆的基础建设取得了突飞猛进的发展，整个城市更加朝气蓬勃。

　　“不过，成渝之间的差异正在慢慢地缩小。”庄泽宝称，比如说房价，8年前成都的房价要比重庆的贵好几千，现在这个差距越来越小，有些类型的物业价格差距甚至只有几百元。除了房价外，两地的经济文化也开始融合交流，重庆的龙湖、隆鑫等公司都到成都发展，而成都的新希望集团、南光等多家知名企业也蜂拥重庆投资。

　　“成渝一体化的趋势越来越明显，两个城市之间的关系也由竞争对立，变为合作共赢，渐渐地让你模糊了两个城市的差异。”庄泽宝称，“现在我将家安在成都，不过我在重庆也有房子。每个月我都会在成渝两地不停地穿梭。高铁已经动工，今后成都到重庆不到1个小时，届时我在两地之间穿梭的频率会越来越快，早上在成都吃早饭，中午在重庆用午餐。早上9点可能还在成都开会，中午11点没准就在重庆和伙伴谈合作。”

　　成渝动车趟趟满员

　　和庄泽宝一样，策源地产西南区域总经理张琰每个星期也在成渝两地穿梭。作为西南区域负责人，他每周的时间都得分成两半，一半在成都一半在重庆，遇到重要节点就会在一个城市多呆一段时间。

　　张琰称，除了地产行业外，几乎全行业都在做组织架构的调整，为成渝经济圈成立西南区域公司，高层必须同时抓两个龙头城市的业务。如果能预知自己的出行时间，张琰一定会订购动车组的票，如果临时买不到合适的票则开车在两个城市间转换：“最近特别能感受到，在两个城市间频繁走动、工作的人越来越多，动车组几乎每一趟都有站票了。”

　　张琰是上海人，同时又是重庆女婿，“只要条件具备，上海、成都、重庆我都想有一个安乐窝，工作之余躺在自己的床上而不是在酒店里对着冰冷的镜子。”张琰告诉记者，沪宁、沪杭高铁每小时的速度达到350公里，未来成都和重庆间的转换速度也将达到这么快，1小时就能实现时空转换。