招商地产先撤融资申请再拿地

　　近期房地产市场的调整成为很多巨头抄底土地的良机。刚刚取消定向增发的招商局地产控股股份有限公司(以下简称招商地产，000024)并没有因此放慢拿地步伐。该公司昨天宣布与会德丰置业共同以5.24亿元购入广东佛山一幅土地。

　　招商地产昨天公告称，公司子公司广州招商房地产有限公司与会德丰置业(广州)有限公司通过挂牌方式，共同取得位于佛山市南海区一地块的土地使用权，地块成交总价为5.24亿元，广州招商房地产有限公司将承担50%的地价款，即2.62亿元。

　　公告显示，地块位于佛山市南海区桂城A18街区A地块，南平路南侧，宝翠北路西侧。地块出让面积为25914.9 平方米，建筑容积率不低于2.5不高于4.0，土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地,使用年限为城镇住宅用地70年，批发零售用地40年。

　　招商地产一个月前刚刚因股价下降取消其定向增发方案。此前，公司拟向特定对象非公开发行不超过2亿股股票，并于2009年8月正式向证监会上报了本次发行的申报材料。但此后受经济环境和政策变化影响，公司股价持续大幅下调。

　　不过由于今年上半年公司业绩大涨，其现金流依然能够支持其拿地行为，招商地产7月14日发布的公告显示，公司上半年净利润约10亿元，比2009年增长约1倍。