中国房价为什么世界上最离谱？应该怎么办？

　　南京市国土局发布今年第三号“收地令”，2007年底成交的一地块因长期欠缴土地出让金，被收回了土地使用权，并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月，南京已分别收回了仙林与宁南的两幅地块，没收定金2.46亿元。

　　我们知道：因为房价的疯狂，造成土地市场的虚假繁荣;土地市场的虚假繁荣，反过来又促进了房价非理性上涨。一段时间，地王风起云涌，房价水涨船高。就像鸡和蛋一样，鸡产蛋，蛋孵化成鸡，孵化的鸡长大了又产蛋，似乎无穷无尽，没有尽头。房价和地价的彼此推动，造就了无数地王和高高在上的房价。

　　至于地王和拍得的土地后来的命运，很少有人关心。撂荒的撂荒，闲置的闲置。地王抬高房价的使命已经完成，地王的未来就无人问津了。尽管国家明文规定闲置两年的土地要无偿收回，真正被收回的寥寥无几。这种不作为助长了开发商囤积土地的嚣张气焰，如果这一局面不能改观，就不可能有土地赔本.拿地不赔本,房价也难以理性回归。

　　这次，南京市国土局收回土地的理由是长期欠缴土地出让金。若是开发商不拖欠土地出让金，大概就不会被收回。我们进一步推测，没有拖欠或拖欠的土地出让金不多的地块应该不在少数，这样的土地可以一直闲置下去。再推而广之，全国这样的土地一定更多，只要缴了钱，这些地主就可以高枕无忧。如果真是这样，我们的法律法规，又该放在什么地方?

　　我们的房地产市场是一个不规范的市场，市场都不规范，何来市场规律?我们房地产缺乏法律法规的约束，致使乱象丛生。更可怕的是有法不依，执法不严。法律没有尊严，市场必定乱成一团。利益集团太黑太暴力，普通老百姓太弱太无奈。一个权利和义务不对称的市场，何来公平公正?

　　中国房价是世界上最离谱的，就是因为我们的房地产人为因素太多。只有变人治为法治，完善法律,我们房价才会靠谱。法律有尊严，百姓的居住权才有尊严。