品牌房企上半年逆市上扬 二三线城市贡献大

　　4月出台的调控政策，对品牌房企销售并未带来太大影响。尽管多家房企5月的销售业绩出现下滑，但上半年的销售仍实现“逆市上涨”。其中，上半年万科累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额367.7亿元。在已经公布销售业绩的内地房产商中，上半年碧桂园实现合同销售约132亿元，同比增长50%;合景泰富累计预售收入65亿元，完成全年目标的65%;富力地产进账125.16亿元，完成全年计划超过50%;保利的销售额则达到人民币47亿元，同比增加24%;绿城累计实现销售金额219亿元，同比增加4%。

　　昨日晚间，龙湖地产发布公告显示，其上半年实现销售104.8亿元，同比增长三成。这也是龙湖地产半年业绩首次超过百亿大关。

　　值得注意的是，从区域来看，包括万科在内的不少企业在北京、上海、广州、深圳等核心城市销售额明显下调。

　　一位不愿透露姓名的开发商向《每日经济新闻》记者表示，在一线城市受政策冲击情况下，二三线城市为房企贡献了较多的销售业绩。

　　此外，价格的调整也被认为是促成销售回暖的重要原因。上述开发商表示，尽管不少房企上半年销售成绩出色，但在更加不确定的市场环境下，完成全年任务并不容易。他还表示，受销售业绩影响，未来开发商很可能继续做出价格调整。