绿色的田园城市 房企的社会责任

　　伴着哥本哈根全球气候大会刮起的强劲“低碳风”，低碳建筑的概念也在悄悄渗入我们的日常生活，改变着我们传统的建筑观念。

　　有数据显示，数据显示，全球房地产建筑业的能耗占到终端总能耗的40%左右，并排放相似比例的二氧化碳，而中国每年将会有近20亿平方米的新建筑建成。只要提高建筑能效，全球2010年可减排7.15亿吨二氧化碳，相当于预计的2010年全球排放总量的27%。而中国每建成一平方米的房屋，约释放出0.8吨碳。

　　在房地产的开发过程中，建筑采暖、空调、通风、照明等方面所需能源消耗，带来的碳排放量很大，约占总能耗的三成左右。此外，当前的大量建筑，还存在着因结构不合理、材料使用不当而引发的高耗能、高排放等问题。据研究者的保守预计，2010年我国的碳排放量将比十年前增加六亿吨。

　　这一串触目惊心的数字表明，建筑节能减排已逐渐成为建筑界发展的主流趋势，一个全新的地产变革时代——低碳建筑时代，正在快步向我们走来。如今，成都将城市的发展提到了一个新的高度：建设世界现代田园城市。一心要打造世界现代田园城市名片的成都，发展低碳建筑的战略显得更加重要。

　　随着低碳节能观念的深入人心，有责任心的开发商已经行动起来。不少业内人士认为，房地产建筑业在节能减排工作中占据重要地位。在成都，低碳节能也一直将成为未来房产发展的方向。成都市下一步也将针对数量更多的中小型公共建筑以及商业建筑进行能耗调查，然后建立能耗数据库;以后还将建立长效机制，对大型公共建筑的能耗数据进行每年一报，对中小型公共建筑以及商业建筑进行能耗调查进行两年一报。

　　今年，成都已有10个节能示范项目，有7个正在实施，其中包括政府项目以及商业项目。今年年内，成都市还将申报国家级可再生能源建筑示范城市，实现建筑节能质的飞跃。作为建设节能建筑第一线的开发企业对绿色地产有何看法?他们在实践中又如何履行绿色地产的承诺?本报特此采访了数家成都开发企业。

　　节能建筑不能仅仅满足于国家标准

　　中铁二局月映长滩营销总监 洪芸

　　绿色地产，不仅仅只局限于节能，还要兼顾住户的舒适和感受，关注住宅对于人身心体验。月映长滩作为成都金马国际体育城首期高端住宅项目，于国内率先提出了“优智居住计划”，提出了住宅建设的全新标准，关注住宅对于人身心体验的双重感受，就是要倡导绿色建筑与智能化家居，坚持以低碳化、低密度化、高科技化筑就住宅发展典范。

　　月映长滩建筑节能设计率先实行65%的节能标准，高于国家和四川省的50%节能标准要求。对公共区域照明实施远程监控和分区域控制，并采取声控、定时开启等节能控制措施，减少对传统煤电的使用，间接减少了碳排放量，保护了环境。基地内专门设置净化沼气池，用于处理住户的生活污水，主动为城市污水管网减负;同时产生的沼气供物管使用，减少对传统能源的利用。通过从社区环境到建筑材料选择，打造一个节能环保的生态智能城市。