5月京新房二手房小步降价

　　与两个月前满眼皆是“涨”字的楼市相比，如今楼市已经走进“降”字当头的时代，不管是新房还是二手房，不管是数据显示还是专家分析……步入下行通道，似乎已成不争的事实。

　　5月楼市“降”字当头

　　与两个月前一味上涨的楼市相比，5月楼市急转而下，“降”字当头，成交量大降，房价小降，心气儿速降。

　　成交量大降

　　受调控影响，北京楼市的成交量也曾降过，但都没有这次调控后降得狠降得快。

　　据相关数据监控中心数据显示，5月份北京市住宅期房签约5646套，签约面积521341平方米，其中商品住宅期房签约3405套，日均110套，环比下降59.7%，连续5周日均签约低于100套。保障性住房签约2241套与上月基本持平。现房方面，5月签约623套，日签约20套，环比4月份骤降64.21%，同比2009年5月下降82.1%。

　　近日采访中，记者从多家开发商处了解到，经历过2008年寒冬的开发商都认为这次成交量降得太快了。“上次的降幅是几个月慢慢降下来的，大家心理还有个缓冲，这次一下就降下来了，都没个适应过程。”