快报：2010年第一季度全国地价涨幅收窄

根据中国城市地价动态监测系统最新统计快报(下称“快报”)，2010年第一季度，全国地价涨幅收窄，个别二三线城市涨幅突出，海口居住地价环比、同比涨幅均列本季度第一。

　　根据中国城市地价动态监测系统的最新统计快报，2010年第一季度，全国105个主要监测城市中，多数城市综合地价环比涨幅较上一季度有所放缓，大多数城市居住地价环比涨幅集中在0.0~5.0%之间，一线城市深圳、上海、广州、北京的居住地价环比涨幅分别为4.82%、9.84%、4.66%、6.16%。个别二三线城市如海口、中山、昆明环比增长突出，海口、中山、昆明居住地价环比涨幅超过10.0%。而居住地价同比涨幅涨幅超过20.0%的城市为海口、昆明、鸡西等9个城市。

　　监测数据显示，2010年第一季度，全国地价总体水平继续上涨，但受调控政策收紧和对后市预期不明朗的影响，涨幅明显收窄;居住地价增长率仍为各用途地价增长率之首;三大重点区域中，珠三角地区地价涨幅最高，体现了经济发达地区对整体经济形势和市场变化的敏感反应;个别二三线城市同比、环比涨幅明显。

　　关于下一步关注倾向及二季度地价走势预测，快报表示，在宏观经济发展仍面临国内外严峻考验的同时，中央政府进一步加大了房地产调控，各部委的相关政策已密集出台，在一定程度上抑制了高温的房地产、土地市场。二季度，各地方政府的实施性、配套性措施应积极跟进。因此，预计2010年二季度，商业、居住地价涨幅不会出现显著波动。