金改获批 珠三角曼哈顿起航

　　香港回归15年庆典如期落下帷幕，庆典的夜晚烟火，似乎依然未在维港消散。而作为回归的大礼，中央明确表示，支持香港发展金融服务业、支持香港发展成为离岸人民币业务中心、支持香港发展成为国际资产管理中心、充分发挥粤港金融合作先导作用，支持香港巩固提升国际金融中心地位。

　　同时，定位为珠三角曼哈顿的深圳前海片区，与香港隔海湾相望。在国务院最新的批复中，一个每平方公里G DP产值将达100亿元的前海，在不久的未来，将在同香港的合作发展中，慢慢浮出水面。海通证券指出，前海地区的金融创新和改革具有政策支撑和区位经济的双重优势，由此带来的投资机会主要集中在基建、房地产业、优势金融服务企业以及金融信息服务类企业。创新项目正式获批是投资前海概念个股的催化剂。

　　深港合作打造世界级大都会

　　前海成为排头兵

　　国务院在香港回归15周年之际，对前海片区，同时在金融、财税、法制、人才、教育医疗及电信六个方面，共批复了22条相关政策，构建起前海比经济特区更特殊的先行先试的政策框架体系。其中，对金融创新的支持是重中之重。在22条政策中，金融领域获批政策最多，占据了8条。包括支持深圳前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策。其中，金融方面的支持政策主要是：支持前海构建跨境人民币业务创新试验区；探索试点跨境贷款；支持前海企业赴港发行人民币债券；支持设立前海股权投资母基金；支持外资股权投资基金在前海创新发展；支持在CEPA框架下适当降低香港金融企业的准入条件；支持前海试点设立创新型金融机构和要素交易平台；支持境内外金融机构在前海设立国际性或全国性管理总部、业务运营总部等。

　　深港两地金融领域的合作与双赢，已经进入一个崭新的时代，前海成为连接深港两地金融等各项领域合作创新的特区中的特区。日前，深圳学者所作的一项量化研究成果也表明，深港合作每深化1%，将分别推动两地人均产业增长0.87%和0.31%.2007年2月，香港前行政长官曾荫权首次提出香港要“与深圳建立战略伙伴关系、共同建设世界级都市”的战略设想。2007年11月，深圳接过了香港抛来的“绣球”，将“建设与香港共同发展的国际大都会”正式列入《深圳市城市总体规划（2007-2020）》。

　　深圳学者曾指出：“以纽约、伦敦、东京三大世界级大都市为追赶目标，依托香港服务竞争优势和深圳制造兼服务优势，通过深港合作推进总量扩张、资源整合与功能再造，形成拥有3000平方公里、2000万人口的国际大都市，最终建设成具有全球影响力的世界级都会。”

　　而前任深圳市常务副市长刘应力则公开表示，假设按照G D P8%的增长速度，2020年深港将有望成为全球经济实力第三大的都会圈，仅次于纽约、东京，领先于伦敦。

　　前海金融创新成主打

　　跨境人民币贷款业务成热点

　　深港合作多年的摸索，首先在前海特区结出硕果。按照此次国务院的批复，深圳前海将成为珠三角的曼哈顿，而金融创新将是主打。按照此前公布的前海综合规划目标，前海新区将开辟3个功能区，22个开发单元，102个街坊，承载2600万平方米建筑体量。依照前海蓝图设计，未来前海的G D P产值是惊人的：到2020年，这里的G D P产值将达到1500亿元，前海规划面积为15平方公里，其中近5平方公里土地将用于打造金融业中心。前海每平方公里的G D P产值将达100亿元。

　　深圳市前海管理局局长郑宏杰指出：“目前已经明确，香港的现代服务业进入到前海之后，其服务范围是整个广东。前海辐射的是珠三角5000万人口的市场，乃至拓展到超过4亿人口的泛珠三角地区。”在产业发展方向上，前海地区重点打造金融、现代物流、信息服务和科技服务四大产业基地。高端服务业，主打的是金融业。

　　而对目前而言，在人民币国际化的过程中，和香港联手的深圳前海，应最早尝鲜。国信证券判断，前海政策以跨境金融创新为主。而近日作为推进前海金融创新的内容之一，深圳市政府常务会议原则通过的《关于加强改善金融服务支持实体经济发展的若干意见》指出，深圳将积极探索深港银行跨境人民币贷款业务试点，尝试利用香港低成本人民币资金支持前海开发开放和重点产业发展。同时，争取国家有关部门支持，推动前海地区企业和金融机构在香港发行人民币债券。

　　业内各界人士指出，对于香港银行而言，最想做的就是将境外人民币资金贷给内地符合资格的企业。2009年7月，人民币跨境贸易结算试点正式开展。而后，在短短两年内，香港已发展成为具规模的人民币中心。有数据显示，去年9月底人民币存款较2011年初增加98%，其中定存较年初增加118%.而到去年9月，在港人民币存款达到阶段峰值6000亿元以上；截至今年5月底，香港人民币存量仍超过5500亿元。

　　同时可看到，贷款业务也在高速发展中，依然有巨大的空间。香港金管局的统计数据显示，人民币贷款业务的规模已经从2010年底不足20亿元大幅增加至今年第一季度的420亿元，利率低显然成为吸引企业的最大因素。香港银行普遍低于国内银行贷款基准年利率，而内地企业的实际利率一般为7%-10%，利差更大。

　　房地产、金融服务暗藏淘金机会

　　同美国曼哈顿发展相比，前海一出世便引起世人关注。历史记载显示，公元1609年，荷兰西印度公司代表亨利·哈德逊发现了美国现在的曼哈顿，1626年荷属美洲新尼德兰省总督彼得向美国印第安人买下曼哈顿岛。而定位为珠三角曼哈顿的前海，在规划图纸上刚刚浮出水面时，无论是在楼市还是股市，便开始了一轮一轮的炒作。深圳南山前海片区附近的新楼盘，尽管出租率很低，但每平方米的平均价格已经在3万元左右。

　　股市表现则更为激进，6月25日，在香港回归15周年，国务院将给前海新政作为大礼的预期下，前海炒作再次异军突起。沙河股份首先发力，深天地A、深华发A、深物业A、深天健等深圳前海概念股皆大涨。6月29日早盘，前海概念股出现集体杀跌，板块个股跌幅惨重，其中沙河股份曾奔向跌停。

　　大智慧统计显示，无论是从6月中旬还是从6月25日个股发力开始计算，除个股有资金净额流入外，前海概念炒作均有主力慢慢借机出货的迹象。其中，6月15日-7月4日深圳本地板块主力资金净额流出67212 .39万元。其中个股资金净流入居前的有国药一致5293.38万元、德赛电池4270.88万元、沙河股份2751.85万元；个股资金净流出居前的有华联控股9678.81万元、中国宝安7725.87万元、南玻A 7508.09万元。从6月25日-7月4日主力资金个股资金净流入居前的有华侨城A 5304.85万元。

　　记者注意到，招商地产、招商银行等招商系个股多是券商推荐的相关个股。海通证券指出，招商地产目前财务安全性高，土地市场扩张有序。公司具备“前海”概念，一旦相关规划得到批复，公司将直接受益。国信证券表示，坚持此前判断，随着政策明朗，小盘深圳地产股已近炒作尾声；深圳燃气继续看好；深圳本地涉及金融创新的金融企业如招商银行、招商证券等将受益于相关政策。

　　而对整个前海片区的发展淘金机会，海通证券指出，前海地区的金融创新和改革具有政策支撑和区位经济的双重优势，由此带来的投资机会主要集中在基建、房地产业、优势金融服务企业以及金融信息服务类企业。创新项目正式获批是投资前海概念个股的催化剂。建设初期，基建、房地产类企业最先获益。金融创新项目的具体实施将带来本地优势券商、银行的业绩增速提升。信息服务行业将受益于金融企业云集带来的集群效应。