湖北省规范土地征收与补偿条例

　　湖北省政府办公厅近日下发《关于贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》，指出当事人拒不履行行政裁决的，政府及相关部门不得组织实施行政强制拆迁。

　　通知称，对《条例》施行前已取得拆迁许可证，但未完成拆迁的项目，各地要加强引导、监督拆迁人和拆迁实施单位，依法做好被拆迁人的补偿安置工作。要严格执行有关规定，规范行政裁决行为，确保行政裁决合法、公正。当事人拒不履行行政裁决的，政府及相关部门不得组织实施行政强制拆迁。

　　对被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，确有强制拆除必要的，由作出房屋征收决定的市县政府依法申请法院强制执行。对已依法取得土地使用权批准文件但尚未取得拆迁许可证的项目，各地要依法审慎处理，按《条例》有关规定，由市县政府作出征收决定，防范由此引发的法律纠纷。

　　在补偿方面，通知要求，对用于合法经营的非住宅房屋因征收造成停产停业损失的补偿，要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素结合各地实际确定补偿标准。对个人住宅，被征收人符合申请廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房等保障性住房条件的，作出房屋征收决定的市县政府应当优先给予配租、配售。