在建住宅七成不节能 存在三大误区

　　上海市节能监察中心从2002年9月到2003年9月，按照国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》，对这一阶段在建和即将开工的居住建筑项目进行了监察。101个住宅项目中，仅有2个项目按照《节能标准》设计，其中95％以上不能达标。从2003年10月至今，市节能监察中心又监察了设计院36家，查出节能设计问题的有11家。仍有70％左右的在建和即将开工的住宅项目不达标。

　　如果住宅达到《节能标准》的话，将比传统的住宅节约50％以上的能耗。若按目前国外对住宅房间温度达到舒适程度的标准计算，每年每平方米建筑面积空调的耗电将在50～60千瓦时左右，一户人家以建筑面积100平方米计，一年将耗电5000千瓦时以上。这就是说，如果是节能住宅的话，这户人家每年将可省下2500多千瓦时电。

　　误区1：南窗不必节能

　　采用中空玻璃都能够节能，但不少设计人员和市民却存在一个误解，即北窗应该采用中空玻璃，而南窗可以不用。市节能监察中心魏玉剑说，通过计算他们发现，不管南窗还是北窗，只要用了中空玻璃，节能的效果几乎是一样的，全部窗子都采用中空玻璃相对于单玻大约能够减少5%左右的空调耗电量。

　　误区2：住宅毋须“外套”

　　不少房产商都“忘”了给住宅添件外套。有一种仅3～5厘米厚的泡沫板，它们能使墙体的隔热能力增加50％左右。使用此类泡沫板，房屋每平方米的成本不过增加100元左右。然而老百姓不明白，知道了也不一定情愿添加，因此不少房产商也就“偷工减料”了。

　　误区3：窗子越大越好
　　不少市民购买新居时，一个要求就是房屋要通透，窗子越大越好。目前上海居住建筑的窗墙比有越来越大现象，有的南墙的窗墙比已超过0.5（即一半以上是窗）。这类住宅的耗能要比标准增加25％。