新加坡建筑业持续衰退

新加坡建筑业2003年第一季度继续呈现衰退态势，建筑业各项指标均大幅下滑，其中GDP下降12％（同2002年第四季度相比），核准付款额下降23％，新签合同额下降44％，越来越多的大型建筑商出现财务危机而无法完成签约合同，导致建筑业资金周转不灵，恶性循环现象越来越严重。

新加坡业内人士认为，建筑业目前出现的严重局面，除与经济不景气导致公共工程和私人项目大幅减少有关外，还与目前的工程投标缺席和分包商收款制度有关。由于目前新加坡招标工程通常以“价低者得”为准则，建筑公司在建筑业衰退的环境下，为了生存，不得不尽量压低价格进行恶性竞争。这导致工程标价的利润率极低，甚至是大幅亏损。大型建筑商希望能够以此方式来周转资金，直至建筑业出现转机。而一旦公司的财务状况严重恶化，即宣布停工清盘。此外，中标工程的建筑公司是主承包商，在他们之下还有许多分承包商承包工程的不同部分。主承包商一倒台，分承包商也跟着停工，并且无法向主承包商收回已经完成部分的工程款，因为主承包商已经没有能力付款。

在一些公共工程中，即使业主已经付款给主承包商，也不能确保分承包商就能收取款项。分承包商若按照合约向主承包商追债，唯一途径是通过法律诉讼。事实上，二手承包商的运作情况并不允许他们这么做，由于是小本生意，他们的资金都必须在短时间内周转，不会有多余资金进行冗长的法律诉讼。而且主承包商都是通过子公司承包工程，如果子公司出现财务危机而停工清盘，对母公司毫发无损，依然可投标其他工程。主承包商走法律漏洞，结果是害苦了子公司的二手承包商，他们收不到钱又投诉无门，只能无助地当建筑公司的“免息银行”。

目前在新经营的中资建筑有企业40至50家，大部分从事工程分包业务。在当前的经营环境下，几乎无一例外均有工程款被拖欠或无法收回现象发生，金额从几十万新元到上千万新元不等，给企业和国家造成了严重的损失。因此，在目前的经济环境下，建议国内建筑企业进入新加坡市场要格外小心，慎重选择合作伙伴。