材料配送:家庭装修的起“新干线”
家庭住宅装饰装修是一项综合性很强的系统工程,从确定装修装饰风格,购买装饰主材、配饰,到选择施工公司,监督施工工序,检查工程质量,检测空气质量,哪一样都不轻松、哪一件都让人烦心。而在家装中,如何采购合适而又质优的装饰装修材料,更是其中最让人头痛的问题。一般来说,质优者价昂,名牌产品一定有一个响亮的价位;价低的材料质量往往又无保证。怎样才能两全其美呢? “材料配送”就是为解决这一两难问题而产生的一种新的材料采购模式,这种方式一般是装修业主直接委托装修公司选购适用材料,而装修公司则建立相应的配送中心或材料部,与生产厂家或材料的代理商打交道,绕过中间环节,以明确的协议进行供货统一采购,再向家装现场配送。配送的一般都是用量大的通用性材料,如人造材、木方、油漆、涂料、建筑胶等,大多取得了较好的效益。 目前以“材料配送”为主且做得较好的装饰装修公司一般都是具有相当规模,在市场有一定影响力的公司,如北京的龙发、亚光亚、中海装饰、绿谷银州,青岛的好易居、元洲等。这些公司在业内有较高的知名度,多数都很珍惜自己的商誉,所以选购的一般都是质量过硬的产品;加上他们业务较大、材料采购量也较大,所以既能拿到较低的价格,又能对质量严把关;既可以为业主选择质量过硬的材料,也可以降低企业成本,增强竞争力。 而为了进一步降低成本,减少公司选择材料时耗费的大量精力和时间,一些地区已逐渐出现了较完备的“材料配送”管理体系,并出现了面对多家装饰公司的大的材料商或大的配送中心或配送联盟。 在青岛,目前比较流行的形式是大材料商面向所有的装饰公司,对家装所需的一种或多种材料争取最大的采购量和价格优惠,降低成本,统一配送。这些材料商还可以根据各装饰公司不同的定位、采购要求和采购规模,提供不同系列的材料。青岛伯乐木业公司就是当地一家较有规模的木质材料“配送中心”,既可以面对“好易居”那样的大客户,也可以面对中小装饰公司。 在南京,购买材料则出现了“网约团购”的形式,一些需装修的业主通过网络邀约需要采购的“同志”,集中购买,变“散兵游勇”为集团军,以“团购”的规模拿到较低的价格,并以集体的力量减少假材劣货的出现率,也可算是“材料配送”的一个“变种”。 在上海,出现了房地产商在精装修房时与好美家、百家居等建材超市结盟,由超市统一提供建材的材料配送形式。这种形式可使房地产商依赖正规建材超市在选材质量上严格把关,同时也降低了采购、配送和管理成本,解决了售后服务等问题,是材料配送中一种较好的方式。 在北京,通过一段时间的摸索和运行,轻舟装饰等一些公司发现,“材料配送”最理想的状态还是建立一个配送中心,面向所有的装饰公司,争取最大的采购量和优惠价格,统一配送,降低成本。但由于各家公司的目标定位不同,规模各有差别,材料厂商也多,要达到这一要求还有很大难度。目前,京城装修公司正在寻找让建材在流通环节、物流配送环节更简练,能最大幅度让利给消费者的更好的配送方式。 另据了解,为了在材料商和装饰企业间加强材料选购和配送间的协调和管理,深圳装协和上海装协都在近期推出了“材料选购大联盟”。其中深圳吸收了10多家规模较大、产品优质的材料商,面向装协会员企业和会员设计师,以全市最低的价格进行材料选购报价。现深圳装协已与深圳海外装饰公司一起召开了面向设计师的材料选购会,取得了很好的效果。深圳装协所选的材料商均为名牌家居材料商,如日本松本电工、西门子、TCL等,并要求材料商对所卖材料实行三包,杜绝了装饰企业选用的后顾之忧。而上海则联合鸿洋电子商务公司,以网络为依托,公布材料商情况,促进装饰企业统一大宗采购,使企业可通过上网了解材料商产品情况。目前向装协申请的材料商已逾百家,大大增加了装饰企业的选购面。而材料商接到大家订货合同后,也可有降低产品成本的余地,促进了双方的互利双赢。 目前各地出现的材料配送形式虽有不同,规模也有差异,但都避免了家装中伪劣假材的出现,节约了业主材料选购的时间和精力,降低了购买成本,等于是在材料选购与优质的家装工程间铺设了一条方便快捷而又安全的“新干线”,对促进我国家装业的发展是一种很好的尝试。 家装是一项综合性很强的系统工程,其中材料是决定工程好坏的重要因素之一。如何选购和配备优质合用的材料,降低装修成本,一直是业界和百姓共同关注的重要问题。在我国一些地区兴起的各种形式的材料配送采购方式,是解决这一问题的有益尝试。 |