浙江房价涨幅过快惊动副总理
摘要: 自从包括本报在内的多家媒体对浙江楼市的相关报道发表以来，浙江楼市的走势引起了全国的关注。近日，专程到该省调研的建设部调查组开始听取浙江专家等方面的声音。 据调查组介绍，不久前国内媒体的报道，引 ...
| 自从包括本报在内的多家媒体对浙江楼市的相关报道发表以来，浙江楼市的走势引起了全国的关注。近日，专程到该省调研的建设部调查组开始听取浙江专家等方面的声音。 据调查组介绍，不久前国内媒体的报道，引起国务院有关部门的高度重视，温家宝副总理专门作了批示。受建设部的委托，连日来，调查组对浙江房地产市场进行实地调研。 浙江工业大学的一位教授首先发话。在这位教授眼里，浙江这几年房价上涨的确过快，但房价快速上升，并不意味着泡沫。未来若干年，浙江楼市仍呈供不应求趋势；这主要来自城市化的高潮，来自城市拆迁的力度。另一位专家持相同观点。浙江楼市没有出现泡沫，但已出现过热迹象，从政府到购房者到媒体，整体氛围过热，政府要加强宏观调控和社会保障。 土地价格飚升，土地过度出让，土地大量闲置，地产泡沫等等，这些与浙江房地产市场有关的现象成了大家的中心议题。专家们提出，经营城市并非仅仅经营土地，土地是调节房地产的手段，并非价格越高越好，土地成本的高涨会提高城市的运作成本，土地过度的“透支”，会加快这个产业的衰退。目前浙江土地出让中，当地品牌房产企业很少参加，而一些外资企业、外地企业以及被戏称的外行企业频频介入。面对“三外”现象，专家认为，如何引导理性投资，已是一个不可忽视的问题。为了规避土地风险，土地出让不可完全价高者得，而应该实行综合评标，同时还可考虑实行准入制度，实行招标封顶价。 浙江省建设厅副厅长杨秀珠在接受记者专访时表示，到目前为止，浙江楼市是健康稳妥的，但也存在着房价过高，老百姓对经济适用房建设还不满意等问题。她也认为地价推动了房价，地价高了房价自然就高了。土地价格不能任其高涨，下一步应该重点研究土地招投标的方式，使土地招投标发挥其应有的作用。 据悉，经过一系列调研之后，调查组将对浙江楼市作出一个客观公正的分析，最终形成一个报告，供决策层参考。 |
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