成都叫停商品房排号预订

10月19日，四川省建设厅发布通知，明确规定未取得《商品房预售许可证》，不得以排号轮候、预订（定）等方式收取任何预付款。通知强调，未取得《商品房预售许可证》的楼盘，不得进行商品房预售、签订商品房预售合同、收取售房款或定金，也不得以排号轮候、预订（定）等方式收取任何预付款。并明确规定，超过预售许可范围预售商品房的，按未取得《商品房预售许可证》擅自预售的有关规定处理。根据新规定，卖房子“排号”这种“擦边球”不能打了。 　　成都建川实业总经理颜小平表示，这样的规定非常有利于房地产业健康积极的发展，过早地圈定一些客户，如果做出来的产品不好，排号的客户一样会弃号而去，所以，关键还是要做好房子的品质、质量，靠过硬的产品来赢得市场；四川新诚信实业副总经理杨昕认为，开发商不应人为地制造房子紧张的气氛，如果开发商把市场搅乱了，开发商自己也要吃亏。 　　四川大学经济学教授杨继瑞指出，新规的执行，有利于行业主管部门整顿市场秩序，为购房者规避购房风险。他说，在售楼部交纳排号费的有三类购房者：第一，居住类，他们多是年轻人或换房的；第二，投资类，买后或卖或租的；第三，炒号类，帮人排号挣钱或者倒号的号“串串”；二、三类购房者不是真正的购买居家者，他们的出现，给楼市带来了虚火，增加了楼市风险。