福建泉州建材行业发展迅猛

说起建材市场，许多有置业经验的人肯定有一肚子话要说。不用说房产开发商是建材的需求大户，而建一座房子也是许多人一生中最大的梦想，这个市场与民生国计实在是息息相关。还在10年前，泉州的建材市场仍然是个体户的分散经营行为。在各种临时搭建的小店里，找不到什么知名品牌，更谈不上什么产品质量或售后服务。但几年之间，人们看到了，随着泉州房地产市场的崛起，各种上档次、有规模、质量有保证的建材市场、专业街相继出现。在市区，较成规模的建材市场就有浮桥建材市场、五堡街建材市场、田安路与湖心街建材市场以及华洲建材城、坪山路（高速公路桥下）建材一条街。此外，晋江的下官路新建的陶瓷建材城、南安的闽南建材第一市场等也都是经营建材的大市场。 建材市场发展迅猛 几年来，泉州市的南安水头、泉港、鲤城、晋江磁灶等地相继发展建立了多个建材专业市场，建材市场科研也取得相应发展。建材工业发展已成为泉州市国民经济支柱产业之一。据了解，目前泉州市建材市场已基本形成具有建筑材料、非金属矿及其制品、无机非金属材料等3大类20多个门类及200多个品种、规格的产品。主要产品涉及建筑陶瓷、花岗石材及其制品、水泥及其制品、散装水泥、商品混凝土、砖瓦、高岭土、石英砂系列以及石材机械、机器磨具等。泉州市不少建筑材料的原料储量相对丰富，譬如，花岗石储量约10亿立方米、高岭土储量1．1亿吨、石英砂储量1．4亿吨，均居全省之首。石灰石、砖瓦黏土、伊利石和耐火黏土等10多种非金属矿产资源也较为丰富，这也为建材行业提供了发展空间。据统计，2000年，全市建材、非金属矿采掘及加工企业达7000多家，其中企业集团60多家，从业人员数量达20．5万以上。全市建材工业总产值约260亿元，比重占全市工业总产值的16．5％，利税总额31．2亿元，出口交货值3．7亿美元，出口创汇在全市工业行业中名列前茅。 伍堡街重现昔日辉煌 伍堡街是泉州市区装潢装饰材料中最主要的集散地，各类装潢装饰材料在这长达数百米的街巷内形成数量多、规格全、知名度高的专业一条街。 作为百年商业古街，伍堡街阅尽沧桑。它经营木材单一行当的时间甚至可以上溯到明清时期，民国时已具有相当规模。当时，市区南门是商贾云集所在，从安溪、永春、德化山区砍伐的大量杉木，沿江“放排”到笋江，进入伍堡溪（由于自然淤积、人工填埋等原因现已不存），进而就在伍堡街一带形成一个大型“杉场”。解放以前，这一带民间已经自发形成木材集散市场。解放后，政府在这里设立了木材公司、燃料公司，进行木材供应调控、销售。由于木材市场系民间自发形成，不可避免存在分散且缺乏总体发展构想，是典型的“家店合一”商业街。在长期计划经济条件下，伍堡街只能处于小打小闹当中，木材供应、销售被严格管制。特别是随着南门兜的商业地位日趋湮没，伍堡街木材业发展举步维艰。 伍堡街真正成为“专业街”是在20世纪80年代以后。随着人们对家居装修要求的提高，装潢装饰材料独立在建材之外，成为建材专业化分工的一个重要组成部分。依托原有的发展基础，伍堡街很快就发展成为一个以批发为主，兼顾零售，面向泉州，向全省辐射的装潢装饰专业市场，木材业在其中已不占据主要份额。而今，伍堡街各类室内装修材料应有尽有。以板类材料来说，简单划分就包括：面板、防火板、塑料扣板、塑铝板等，其中又可以分为若干小类。各个商店经营各有侧重，浓厚的商业氛围与这一带古街的平和气息相映成趣。 1998年4月，伍堡街装潢装饰市场的商家们组成了“泉州市区装潢装饰同业公会”，进一步规范了市场经营、引进商家，并发展壮大了伍堡街装潢装饰材料市场，1999年纳税额达195万元，比1997年增长了130％。 几年来，全国许多知名装潢装饰材料厂家纷纷入住伍堡街，经营档次也提高了。目前，仅仓库使用面积就达1万多平方米。但它的发展仍面临着一系列问题，比如，伍堡街的装潢装饰材料是以批发为主，但不少商家由于经营场所受限制，手脚无法放开；其次，一个完善的交通网络尚未形成，如果能够贯通义全街与剖腹沟的东西通道，必将有利于形成伍堡街、剖腹沟、义全街、新华路、堤后路为一体四通八达的道路交通网络；与此同时，伍堡街还缺乏一个有龙头作用的装潢装饰材料专业广场。 今年，市区南门的改造拓建工程正式启动。建成后，将为伍堡街拓展经营面积2万平方米以上。伍堡街所在的临江办事处的同志高兴地说，届时，伍堡街必将朝着“装潢装饰材料城”的方向发展，并以此带动南片区商业繁荣，再振南区昔日商业雄风。 主题式家装市场崛起 所谓主题式专业市场，就是市场确立一个主题，围绕这个主题组织相应的商家，在最大程度上满足客户的需要，让客户用最少的时间、最少的精力寻找到最佳的服务。位于泉州大桥南的华洲建材城，是泉州市家庭装修装饰用品行业较大型的主题专业商场，总面积17000平方米，经营的商品品种包括卫浴、瓷砖、橱柜、五金水暖、木地板，并集建材销售、装修设计及施工安装为一体。同时还进驻12315投诉服务台、技术质量监督站、物业配套等相关服务网点，是目前泉州最大的家装超市。其次是位于坪山路段高速公路桥下的建筑材料一条街。借助便利的交通条件，这里的建材产品比较集中多样，部分产品甚至较市区的要来得便宜。此外，田安路和湖心街则发展为建材洁具一条街，这里的最大特点是产品小而全、小而精，各大品牌应有尽有。去一趟那里，家装所需此类建材即可淘得在手。宝洲路则以高品位家具吸引众多消费者的到来。业内人士分析认为，虽然目前泉州市的建材市场为数不少，有一部分已朝着专业市场方向发展，但建材方面的主题式专业市场还相对缺乏，随着人们居住条件档次的提高，主题式的专业市场将成为市场的发展主流。 打造泉州“建材城” 泉州市在今后几年，还将继续建设一批辐射全国的大市场，其中的建材市场就包括：南安晋江两地的建材批发市场、德化工艺陶瓷市场、惠安石雕工艺批发市场。泉州市还将以泉州展览城为中心，争办全国性、区域性的商展活动，形成辐射国内外的会展中心市场，发展会展产业经济。经过近年来的发展，泉州市的建材产品品种不可谓不全，各专业市场数量也不可谓不多，但业内人士却认为，目前，泉州市小型建材企业居多，抗风险能力较差，由此造成重复建设，形成了配套设备能力大于实际生产能力的问题。随着国内乃至国际建材业竞争的日益加剧，它的弱点也逐步暴露出来。综观泉州建材市场，总体经营水平仍然偏低。主要存在的问题有：建材一条街的规模小，功能不够齐全；二、三级代理经营店、夫妻店多；市场辐射面窄，没有形成集散中心；暂时的游击队店还具有生命力，不能形成长期的规模效应等。有专家指出，泉州市建材业应扬长避短，发挥优势，拓展市场，尤其是要提高整体竞争力。在拓展本地规模的同时，还要发展外地市场，全方位、有重点地在全国各大辐射基地建立产品集散中心。同时，要大力开拓国外市场，利用网络传达产品信息，不失时机捕捉和顺应市场需求，让更多更好的名牌家居建材将让泉州人的家变得更美。 人们看到，自古以来崇尚建筑文化、勇于搏击商海的名城泉州，正在打造集生产、加工、采购、销售于一体的建材大产业，一个崭新而充满生机的“建材城”将崛起于美丽的东海之滨。