北京房地产市场奥运概念大行其道

北京申奥赢了，方方面面都打奥运会的主意，都想搭奥运的“顺风车”，尤其与奥运关系较为密切的房地产、建筑业更是雷厉风行，一时间奥运与房地产概念大行其道。 昨日下午，中国建材之乡福建南安在北京人民大会堂举办产品推介会和南安水头命名为“中国石材城”大会。其主题便是“助北京奥运展风采”。中国石材协会、中国奥委会向南安市政府官员、企业家介绍了奥运商机，而全国最大的石材集散地和信息中心的水头镇，则规划在二零零六年建成占地一千亩、总投资六亿元人民币、年创利十亿元以上的大型建材市场，赶在奥运举办前“火一把”。 翻开京城报纸，奥运与房地产的报道充斥版面，一些新近创办的报纸更把房地产广告作为一个主要财源；搜狐的搜房网、网易、千龙等网站也对此十分关注，均设有奥运与房地产的专栏。房地产业的大亨和专家纷纷走上前台，发表见解，说涨说跌，莫衷一是。 而奥运与北京房地产开发研讨会也日渐其多。上周“房地产精英论坛”的一个主要议题，便是“申奥与WTO牵引的房地产商机”；本周将在京举行的“奥运与房地产开发研讨会”，更请奥运场馆总设计师马国馨和各路官员专家、企业家前来研讨，内容涉及奥运与北京房地产发展布局、奥运会--北京房地产最后一个泡沫、奥运概念--房地产的饕餮大餐等。 北京奥运会将在七年后举办，对于奥运与房地产的商机，当下各方的解读也不尽相同。总而言之，奥运对于提升中国特别是北京的GDP，以及加快北京建设国际大都市的步伐是无人置疑，但对于房价的提高以及提高多少，房地产商一涌而上投资房地产的机会与风险，则见仁见智。记者偶遇一位开发商，他感叹地说，不是我不明白，是这世界变得太快，因此来研讨会上听听专家的见解。 业界人士指出，在这波奥运与房地产热中，房地产商家和相关企业不应从概念到概念，而应该抓住商机，在推广创新和产品创新中下功夫，从而以实际行动支持北京举办奥运，为“新北京、新奥运”增添光彩。