南京装饰材料市场联带效应日益显著
摘要: ^^^^据南京装饰业协会提供的信息，该市装饰市场建立的联带效应十分明显，年创税收已近5000万元。 建立一个市场，带动一方经济发展大市场的周围有小市场，小市场周边是经营店，这是南京装饰市场的一个突出特点。 ...
^^^^据南京装饰业协会提供的信息，该市装饰市场建立的联带效应十分明显，年创税收已近5000万元。 建立一个市场，带动一方经济发展大市场的周围有小市场，小市场周边是经营店，这是南京装饰市场的一个突出特点。据调查，以赛虹桥建材市场为龙头，除有7家中小型市场和后来建立的跨世纪市场，还有 500余家各种不同的店面，每年税收在800余万元。目前，该地区已成为全国建材市场最大的一条街，江北的南京装饰城被石材市场、金大桥装饰城和红太阳等包围，周边马路铺位租金翻了三番。 南京装饰城为南京的经济发展增加了活力，带动了不少行业的发展，乳胶漆生产原南京只有天祥和双菱两家，如今较有知名度的就有8家，生产企业40余家。 增加了就业，搞活了市场据调查，南京地区每百平方米的装饰市场年营业额达171万元左右，上缴国家税收0.54万元，解决就业3.4万人。在南京装饰市场中，有17％左右的经营者为下岗职工，仅金盛装饰城就解决了400余人的再就业问题。另外，由于装饰市场的发展带动了周围经济的活力，饮餐、运输等也解决了大量就业问题。据不完全的调查，赛虹桥地区居民平均年收入高于该区其它地区17％，其中出租房屋等隐性收入尚不在统计中。 提高了南京在国际上的知名度据不完全统计，南京装饰材料市场中有56个国际知名品牌，来自16个国家和地区，其销售量较大的有西班牙瓷砖和大理石、日本油漆涂料、德国复合地板、美国洁具，印尼实木地板，韩国窗饰等，这些产品又由南京发往全国各地。据悉，装饰材料发达的日本、美国、西班牙、德国等国家在考察后均有意在南京建立独资与合资企业，西班牙洛卡就是以南京的扬子江公司为基地开展全国性的销售，并预计在2000年内设立合资企业，日本的TDTD已在南京投资数千万美元合资建立生产线，这些都进一步提高了南京在国际上的知名度。 同时，业内人士认为，目前南京装饰市场仍存在一些问题，需要行业管理部门的管理与协调。 1、缺乏规划造成盲目上马。 南京的装饰市场在南京装饰城取得成功后形成，大多利用原有旧房改造而成，从发展的眼光来看已不能适应装饰市场的需求，有些属于简易房或危房，需要改造更新。同时，装饰市场缺乏统一规划。若加上在建的6家装饰城，南京装饰市场营业面积到2000年底将达到80万平方米，这将使市场竞争更加激烈，使效益进一步滑坡。 除盲目发展之外，南京装饰市场位置不均匀，主要集中于大桥以北，江东路和赛虹桥，而城东地区尤其是随着马群以东地区的开发将引来市场的变化并未引起人们的充分注意，而建宁路一带的装饰城面临交通不畅和交通管制等问题，也会影响进一步发展。 2、信息传递手段落后。 在信息化发展的今天，南京的装饰城依然使用有线广播及黑板报的形式发布通知和公告，没有向经营者提供先进的信息交流方式与渠道，同事没有一家装饰城设立信息处理中心。 3、假冒伪劣产品时有出现。 装饰城里目前还无法杜绝假冒违劣产品的出现。由于采用租赁式经营，经营权在经营者手中，所以出现对消费者的举报互相推诿的现象。 4、产品结构不合理。 目前在装饰城畅销的产品主要有六大类：磁砖、洁具、地板、板材、油漆、涂料，主要品牌1000余个。但是还有相当的五金件与国际市场发展方向不吻合，尤其是高科技含量高的产品不多，除复合地板、塑钢门窗外，其它均为一般劳动密集产品。 |
