天府新区核变 空港国际城或反哺临空经济

　　成都，天府之国。绵延的历史，赋予它深厚的文化底蕴；优越的地理与气候，赋予它舒适的人居环境；雄厚的城市综合实力，赋予了它“中国西部第一城”、“航空第四城”的美誉。

　　是城市经济发展让成都有了领跑者的气质。城市发展带动着产业发展，房地产业首当其冲，房地产业的发展必然推动其他产业发展加速，影响整个地区经济。

　　如今的成都，是西南科技中心，西南商贸中心，西南金融中心，西部综合交通枢纽。但续集将持续，在天府新区规划建设的作用下，成都临空经济区，正在上演这样的剧幕。

　　天府新区“核聚变” 临空经济区崭露头角

　　成都是一座懂得“知足常乐”的城市，它的城市幸福指数从来居高不下。成都同样是一座“不安现状”的城市，豪言壮志建设“天府新区”，要引领整个西部经济的发展。

　　2010年9月，西部大开发战略明确提出规划建设“建设天府新区”，未来20年，将再造一个成都，大成都将以现代制造业为主，集聚高端服务业，是一座宜业宜商宜居的国际化现代城市。

　　涉及3市7县，总占地面积1578平方公里。作为实现四川发展目标的第一项工作，天府新区将被打造成继天津滨海新区、上海浦东新区之后、国内又一股现代产业经济和文化发展的荟萃之地，中国国内新经济增长极。

　　天府新区总体规划有八大产业开发区，空港经济开发区列位其中。依据规划，空港经济开发区以新能源产业为主导，重点发展光伏、风电与核电装备。于此同时，成都机场再传来好消息，成都成功晋升继北京、上海、广州之后的“第四大航空城市”。

　　对此，房地产业内人士表示：“双流空港，辐射范围将覆盖天府新区，直接为天府新区、四川、成渝经济区、乃至西部经济发展服务。双流空港不光作为中国西部最大的航空枢纽，同时也是天府新区腾飞的首个站点，更是作为连通天府新区与世界各地的最主要桥梁，堪称四川区域的宏观经济的新‘丝绸之路’，其区域战略性价值难以估量。”

　　能量还在继续储蓄，成都的新区建设即将引发一场“核聚变”。无独有偶，临空经济作为区域贡献大臣在北京、上海已有先例，随着空港经济开发区和临空经济的发展建设，空港区很有可能成为成都的重点经济区域。

　　空港国际城或反哺临空经济

　　毋庸置疑，天府新区是一块备受觊觎的“大蛋糕”。如此大范围的新城建设，将为成都市场的商业地产发展带来巨大的潜力和契机。

　　面对在空港经济区的这块“蛋糕”，蓝光地产以专业人的谋略和远见，成为了唯一一家进驻空港经济区的商业地产商，并运作临空经济主题的旗舰城市综合体——空港国际城。蓝光地产负责人曾表示，蓝光地产将依托于天府新区带来的契机，凭借21年专注成都市场商业地产的经验与实力，着重运作这座临空经济主题的城市综合体，全面带动空港区域乃至整个城市市场商业经济的发展。

　　为此，蓝光力邀国际知名的英国佩尔西建筑设计集团、中国最佳房地产咨询公司仲量联行联手，以国际一流的开发资源和经验来共同打造这个约260万方的空港国际城。项目集五星级酒店、国际5A级写字楼、 成都之翼、 PARKMALL、顶级百货商场、大型超市、顶级城市影院、生态商务公园、交互式娱乐广场、公寓配套等于一体的标志性城市副中心。它将被打造成一个完全能满足新区的商业需求，可满足方圆10公里范围的消费人群需求。

　　实践开始证明蓝光的战略是正确的。空港国际城的未来价值被不少世界500强企业认可，并争相进驻。去年，他们举行了首批商家入驻签约仪式，世界500强企业麦当劳、乐天集团旗下的乐天玛特签约了。与此同时，还有国内的万达院线、百胜餐饮、德克士、乡村基、卞氏菜根香、德庄火锅、良木缘、上岛咖啡、翻斗乐儿童游乐城等知名的餐饮品牌、超市、院线及儿童产业也签了。

　　相关负责人透露，整个项目完全建成之后，年直接营业收入将达到10亿左右，可创造约5.9万人就业机会。在此，有理由相信，空港国际城将是未来城南又一个璀璨的商业中心。