北京东南将建环渤海高端总部

　　3年之内，北京城区东南将崛起一座现代化新城，这就是北京环渤海高端总部基地。

　　该总部基地位于通州区台湖镇，处于北京五环路与六环路之间，西邻亦庄开发区，东接京津高速，北距首都机场30公里，南距首都第二机场22公里，乘京津城际列车到天津滨海新区仅需20分钟。

　　6月26日，浙江贝达药业和协信集团两家企业正式签约入驻北京环渤海高端总部基地。

　　北京环渤海高端总部基地用地规模17.21平方公里，规划总建筑面积约为1720万平方米，容纳人口20万。它既是服务于首都经济圈的高端商务新城，又是面向环渤海区域的高端企业总部集聚区。它将与通州新城“双轮驱动”，成为北京现代化国际新城建设和发展的战略引擎。

　　“在硬件方面，有了总部办公楼、商务配套、生活配套之后，对软件方面的人才、信息、氛围，也不能掉以轻心。”北京社会科学院副院长、中国总部经济研究中心主任赵弘表示，总部基地不是简单地造城，如何运用北京的影响力搭建平台，连接国内外市场？如何吸引目标企业入驻、吸引跨国人才？引进海外的成功经验与模式，提升新城的经济发展水平？都是其面临的挑战。

　　招商宁缺勿滥

　　提起北京环渤海高端总部基地，还得从2009年说开去。

　　2009年8月，北京环渤海高端总部基地项目正式启动。项目用地规模17.21平方公里，总建筑面积约1720万平方米，未来可容纳人口20万。

　　2011年1月，北京环渤海高端总部基地控制性详细规划（街区层面）获北京市政府批准。

　　2011年5月20日，北京环渤海高端总部基地管委会正式成立。

　　按照北京市委书记刘淇的要求，这里将被建成“北京面向环渤海高端企业总部集聚区”。同时，北京环渤海高端总部基地项目也是通州区建设北京现代化国际新城“一核五区”中的重要一区，将成为联系北京与世界的环境友好型高端商务新城。

　　据北京环渤海高端总部基地管委会副主任何志达介绍，该总部基地分为核心商务区、总部基地园区、绿色生活区、城市景观轴线、城市湿地等板块，目前，住宅和非住宅拆迁基本完成，进入了全面建设阶段。3年之内，北京环渤海高端总部基地将初具规模——起步区成型，落户企业开工投产。

　　2011年，作为通州区单体面积最大的惠民项目，也是北京市规模最大的惠民项目之一，涉及14个村，5426个宅基地院落，共计9021户约2.3万人的住宅搬迁正式展开，一期100万平方米的安置房投入使用，质量达到北京市建筑结构长城杯标准。

　　截至目前，北京环渤海高端总部内的58个地块全部取得了一级开发立项核准，今年将有7个地块共计2200亩土地分批入市。

　　同时，该总部基地正在加快搭建路网体系，陆续完成了通马路、站前街两条主干路建设，并结合百万亩造林工程，启动了北部景观公园、次渠水厂应急扩建改造工程、北神树110KV变电站等市政配套建设。

　　“我们立足北京、依托亦庄经济技术开发区、面向环渤海区域打造半小时经济圈。”据何志达介绍，京津城际铁路、地铁亦庄线将在这里交集，并设有换乘站——亦庄火车站。不久以后，连接通州新城、顺义新城、亦庄新城的S6线，连接昌平未来科技城、中关村的R2线，都将在这里实现无缝换乘。

　　在招商引资方面，首批入驻北京环渤海高端总部基地的企业有3家，分别是韩国SK（中国）置业集团有限公司、北京联东投资（集团）有限公司、北京天骥智谷投资开发有限公司。

　　“加上6月26日签约的浙江贝达药业有限公司和协信集团，目前的入驻企业已达5家。”何志达表示，对于招商，他们采取宁缺勿滥的原则。“我们要打造的是战略型新兴产业总部和文化创意产业、现代服务业总部，所以在起步阶段，力争选择标杆企业入驻。”