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迪拜政府部门公布的4月份通胀率仅为0.9%，同期的住房消费价格指数，包括水电支出在内，上涨0.8%。相反，迪拜部分房地产公司的数据显示，房租及住房价格年实际涨幅已达10%至88%；5月中档别墅价格同比涨幅达46%，已是2008年11月以来的最高价;第一季度房租整体同比上涨10%。
据报道，住房价格占迪拜居民消费价格指数的比重达44%，而目前迪拜居民消费价格指数中的房租统计基础仍是2007年的住房收入与支出数据。迪拜约220万的总人口中，约90%是外国人，房租、住房及餐饮业价格大幅上涨，令外国人在迪拜的居住成本不断上涨，已引起不少外国人的担忧。
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