南京：楼市库存创近两年新低

　　4月份第二周新上市的房源数量有限，但楼市的热度未退，库存再度跌破3.8万套，并创下了近两年来的新低。

　　截至昨天傍晚5：30，网上房地产显示南京楼市库存为37622套，继3月中旬之后再次跌破3.8万套，同时创下了近两年来库存的新低。

　　上周，南京楼市新推出的房源数量有限。延续了3月份的热度，多家楼盘的去库存依然较快。金域华府、凤凰和熙上周销售套数均超200套，旭日上城、乐居雅、东方红郡、中粮彩云居也卖出了150套以上。

　　表面上看，3.7万多套库存并不算低，但如果刨去一些开发商保留房源、无法办证的房源，等等，实际可售房源并不多，如果再剔除一些价格高高在上导致常年少有问津的滞销楼盘，买房人特别是刚需人群可选择的余地有限。

　　不过，在经历了4月上半个月的“稍息”之后，下半个月开发商推房力度有望加大。

　　本周，南京将迎来一年一度的房地产春交会，一大批房源将上市叫卖。此外不少开发商也看重这个春天的旺季，河西、江北一些纯新楼盘正有意上市，部分老楼盘也有在4月份上市的计划，例如桥北的金泉泰来苑就可能在春交会期间推出最后一批房源，为这个老盘正式收官。