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建筑基础论文
- 超全物业管理投标方案编制规程
- 3.1 公司总经理负责对外投标书编制工作的组织安排和质量控制。 3.2 公司各职能部门抽调业务骨干组成投标书编制小组，负责投标书的具体编制工作。 4.0 程序要点 4.1 投标书编制小组的组织。 4.1.1 公司在 ...
- 房地产开发项目滞销的对应策略
- 前期营销中的误区： 走传统营销中的概念化包装思路，前期销售不佳，需要从产品自身出发寻找突破点 统一定价策略一举获胜：转变为以价格为主的营销路线，突破传统价格思路，以统一定价的价格策略打响销售战第一 ...
- 精装施工单位进场及现场施工管理该注意哪些问题
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2.1 精装分包办理进场手 2.1.1 分包商进场前将与甲方签定的施工合同副本报总包及监理备案。 2.1.2 向总包及监理提供单位资质证书；外埠施工企业应有建委的备案登记；安全施工许可证；现场负责人法人委托书；人 ...
- 施工许可证怎样不被卡死，长知识
- 我怀着万分激动的心情，打下了上面那5个字。写完这段我就开始撒娇，啦啦啦 施工许可证所须材料基本上是全部手续一个汇总。缺一不可。在我个人的职业生涯中，我从来没有经历过能办齐上面所有的手续，再申领施工 ...
- 工程质量管理的破解之道~事后控制
- 事后控制一：优化《施工图设计审查程序》 根据各部门长处及特点拆分设计审查任务： 设计部： 了解设计规范、了解企业客户标准 了解设计规范、了解企业设计标准，了解设计审查要点。 重点审查：设计完整 ...
- 想要公积金买房? 得先看清公积金贷款的五大误区
- 误区一：公积金账户余额做购房首付 很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才 ...
- 项目开发风险及防范措施总结
- 项目开发风险 房地产项目开发有较强的行业特征,影响项目开发成功的因素很多,如江苏中茵置业有限公司对新开发项目的筹划、对市场需求的变化研究不充分,会面临新项目开发不成功的风险。同时,房地产开发项目具有开发 ...
- 一个工程从开发到建设要缴纳116个费用
- 一、房地产立项阶段： 1 编制可行性研究报告书费 二、房地产办理用地阶段： 2 征地管理费 3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 ...
- 买房选楼层常识 99%的购房者都会选错
- 你知道高层第几层最好吗在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。 买房常识一看吓一跳，你知道高层第几层最好吗?在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买 ...
- 泛碱与水斑问题及解决方法
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面层泛碱 面层泛碱是指粘结层中水泥主要成份硅酸钙在硬化过程中生成大量氢氧化钙及其它水溶物质，氢氧化钙等水溶物质通过毛细作用从面层的毛孔和缝隙渗透到面层表面，水份蒸发后形成白色粉末的盐类结晶，或是与空气 ...
- 住宅总体规划设计要注意什么
- 总体规划 （1）是否满足消防规范：是否设有消防通道、消防登高面。 （2）是否考虑封闭管理：设计小区或组团围墙、泳池有否方便管理的入口，需要管理的其他物业有否考虑封闭管理的需要。 (3)动静态交通组织合理 ...
- 房地产项目可行性研究报告框架都包含什么
- 项目规划控制要点 规划控制要点①总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积②住宅建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积③综合容积率、住宅容积率④建筑密度⑤控 ...
- 如何提高销售能力：房地产高业绩狼性销售36计
- 一、狼性DNA，打造进攻型置业顾问 1、生存法则：羚羊不去奔跑，它会被狼吃掉；狼不去奔跑，它会被饿死。 2、快字法则：天下武功，唯快不破。 3、准字法则：看客要准、推盘要准、介绍要准、逼客要准、把握成交 ...
- 负利率来了 房地产离春天还有多远？
- 9月10日，国家统计局公布的数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于1年期存款利率。这意味着我国再次进入负利率时代。在负利率时代，房产无疑是居民资产保值增值的理想选择之一。 对国内房地产市场而言，负 ...
- 买房做好三个准备房价涨跌都不吃亏
- 买前怕涨，买后拍跌是因为没有做好买房准备。一个理性的购房者，在买房往往不会吧把房价看得太重，毕竟房价，其实是商品交易的事情，离谱与否，怎么离谱，国家心里面有一本谱在那里。就算买房可以砍价，相比总价格而 ...