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绿地长沙金融城

2013-8-29 21:00| 发布者: ccbuild| 查看: 328| 评论: 0

简介:绿地长沙金融城 设计单位:中联筑境建筑设计有限公司(原中联程泰宁建筑设计研究院) 设计团队:薄宏涛、于晨、吴志全、益涵冰、蒋珂 设计时间:2012年12月 项目地点:湖南长沙 建筑面积:207900㎡ ...
绿地长沙金融城

设计单位:中联筑境建筑设计有限公司(原中联程泰宁建筑设计研究院)
设计团队:薄宏涛、于晨、吴志全、益涵冰、蒋珂
设计时间:2012年12月
项目地点:湖南长沙
建筑面积:207900㎡

设计说明:
本项目是绿地集团长沙事业部开发的金融城项目,基地位于芙蓉区芙蓉中路东侧,精英路以西,湘雅医院东侧的两条规划路之间,是未来长沙300万平米金融城建设的首期启动工程。基地西侧的芙蓉路是长沙城市主要道路,北侧未来将建设300米地标性办公楼。

项目总建设用地面积23100平方米, 综合容积率为9.0,其中地下建筑面积54800平方米,地上建筑面积204550平方米。其中:办公:139573.2平方米,商业:25900.6平方米,行政公寓:39076.2平方米。三栋塔楼品字形布局,主塔200米,两座附塔100米,沿芙蓉中路设置集中商业体,低区为一托二的商业铺面,三,四层为办公区域的餐饮等配套服务。

概念设计及设计原则:
1、 依照凯文林奇的城市设计五元素理论,强调城市流线对地块分区的影响,芙蓉路的边沿效应,在屋顶和人流交汇处设置共享空间,借助竖向交通强化节点设计,并着重在建筑外立面上表现其标识性。

2、 关注流线,注意城市流线对我们地块的影响,车行流线与人行流线的自然效果,进而讨论如何有效引导芙蓉路带来的商业人流流线和办公人流在晚上上下班以及平时对区域的使用。

3、 强调共享空间,通过利用商业的屋顶平台,打造高端社交场所,依托相对稳定的办公客户,成为区域焦点;借助建筑间距,结合办公楼的出入口广场,制造交流场所。 创造更多场所空间,提供办公人员交流的机会和可能,同时提升办公物业价值。

4、 建筑塔楼部分强调建筑群落整体感,借助品字型布局,传递厚积薄发之势;结合现代的表皮与经典的比例,优化城市道路空间感,并丰富天际轮廓;增加对200米塔楼竖向处理,特别是夜晚灯光效果,优雅而又不失尊贵。

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