深圳笋岗清水河片区规划打造国际消费中心主战场

　　由罗湖区人民政府和深圳市规划和国土资源委员会联合开展的笋岗－清水河片区规划国际咨询，历经8个月的激烈角逐，最终成果日前揭晓，荷兰KCAP国际有限公司、深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司&深圳市世联地产顾问股份有限公司联合体、英国奥斯普思邦建筑设计事务所&RAMBOLL集团联合体提交的方案位列前三甲。

笋岗－清水河物流园区面临重新定位和全面转型

　　笋岗—清水河

　　老城区“化茧为蝶”

　　深圳经过30多年的快速发展，已经从一个仅有3万人口的边陲小镇发展成为一个拥有1400万人口的现代化大都市，创造了世界城市发展史上城市化、工业化发展的奇迹。

　　然而，30年来的高速发展在给深圳城市带来巨大成功的同时，也给未来带来了成长的隐忧。正如罗湖区副区长张斌所言，30年来，罗湖作为一个年轻的老城区，它的功能正在弱化，它的形象与其所承担的发展使命也不匹配。笋岗—清水河片区作为深圳市最早的物流片区，目前其功能定位发生了重大转变。在深圳发展30年的节点上，罗湖也在研究如何在高位作为，如何实现可持续发展，延续罗湖的生命力。为此，罗湖区提出了打造国际消费中心的概念，这一概念得到了该市第五次党代会的认可，该市委市政府提出在深圳建设国际消费中心并批准了罗湖先行先试的方案。

　　根据这一方案，未来罗湖将在金融、商业、黄金珠宝、创意文化四大支柱产业的基础上，通过推进重点产业片区建设、打造“时尚之都”高地和完善现代化国际城市功能设施和管理，发挥罗湖金融和商业市场成熟、不断集聚的优势，将罗湖建设成有一定影响力的国际金融中心和国际知名的商业中心。其中，笋岗、清水河片区被确定为该计划的最核心推动平台与手段。深圳市城市规划发展研究中心发展研究部部长邹兵博士认为，这是罗湖区转变经济发展方式先行先试的一种模式。

　　正是在这一背景下，罗湖区与市规划和国土资源委员会于去年9月底开始展开笋岗—清水河片区发展规划的国际咨询工作，范围包括笋岗—清水河片区，规划范围5.34平方公里，由红岭北路、红岗路、布吉路、文锦北路、洪湖东路、笋岗东路围合而成，其中泥岗东路以南为笋岗片区，以北为清水河片区，希望以国际视野和创新理念积极谋划笋岗—清水河片区的发展蓝图。

　　笔者了解到，进行这一咨询的目的是希望通过借鉴国内外城市更新规划实践的良好经验，为笋岗—清水河片区的发展谋求起点高远的可持续发展蓝图，提供符合实际且可操作的规划指导。通过对效益低下的厂房、仓库以及铁路等用地进行更新再造，为片区发展注入新的经济要素、文化氛围、生态特色与空间活力，构建舒适、和谐的生活方式。

　　张斌认为，笋岗—清水河片通过建设国际消费中心，不仅自身实现了“化茧为蝶”，更重要的是使市委市政府有关西有前海，东有笋岗(包括清水河片区)的发展战略得到具体落实。