融合未来发展 打造宜居的转移安置区

鸟瞰图

　　近日，大型工程机械车辆驶入了位于兰州市秦王川新区的舟曲转移安置区（简称转移安置区），准备施工。目前，该项目建设已完成项目签约、选址定界、土地清理、征地、建设规划等前期工作，即将全面开工。

　　全程参与舟曲重建规划制定的甘肃省城乡规划设计研究院总规划师张岭峻向记者表示，转移安置区的重建规划已全部完成。张岭峻表示，根据规划，转移安置区分为生活区和产业发展区两大部分。本次灾后重建规划的重点是对生活区进行规划。

　　统筹规划

　　秦王川新区为兰州市新的经济增长极。2010年，兰州市委、市政府将秦王川综合开发建设作为拓展城市发展空间的重要战役全力攻坚。

　　转移安置区的规划立足于秦王川新区的发展现状及未来发展趋势。因此，要统筹秦王川新区总体规划与转移安置区规划，合理确定转移安置区功能和布局。

　　张岭峻说，转移安置区分为生活区、产业发展区两大部分，生活区与产业发展区的用地占比分别为40%和60%。生活区位于秦王川新区的中心地带。转移安置区北部距兰秦东部快速通道约700米，转移安置区东部距离秦王川新城东部快速公路约700米。

　　功能分区

　　张岭峻表示，规划将转移安置区的生活区分为住宅区、教育功能区、远景发展区和商业功能区。

　　住宅区位于生活区的北部，将安置1150户约4500名受灾群众，户均建筑面积约80平方米。住宅区的交通系统为人车分流的交通系统。在满足安全和景观要求的同时，将构建道路骨架。住宅区的主路宽6米。在配置方面，住宅区的公共服务设施建设主要包括社区卫生服务中心建设等。

　　教育功能区位于生活区的东北部，将主要建设一所寄宿制高中。寄宿制高中的校区分为教学区、公共活动区、体育活动区和生活区。张岭峻说，由于在重建期内转移安置区缺乏公共服务设施，学校图书馆、体育馆将作为社区文化场所对外开放，学校食堂也可对外开放。

　　远景发展区位于生活区的南部，将为0.4平方公里用地提供公共服务设施。商业功能区位于生活区的西北部，将延伸城市商业带，为转移安置区内的居民提供就业岗位。

　　遵循原则

　　张岭峻介绍说，在坚持“高起点、以人为本、易实施、绿色生态、可持续发展”理念的同时，规划基本遵循了以下原则。

　　第一，规划遵循土地集约利用的原则，并在规划区内预留未来发展用地；第二，针对不同建设时期的不同建设要求，将灾后重建期与远景发展期相结合，统筹规划。第三，规划遵循秦王川新区总体规划的原则，将建设功能适当、环境优美、居住条件好的高标准社区。

　　另外，规划充分考虑了秦王川新区的建设计划，从当前建设与未来建设完美衔接的角度出发，集中、合理地安排灾后重建项目。