湖南长沙棚户区改造：2年10多万人告别棚户区

　　棚户区改造是一项浩大的民生工程。2009年起，长沙市把解决低收入家庭住房困难问题作为根本价值取向，统筹兼顾深化住房保障制度改革、保护历史文化名城、推进宜居城市建设等工作，启动了大规模棚户区改造工作。两年来，全市共有近4万户10多万棚户区居民喜迁新居。随着棚户区改造后旧貌换新颜，长沙的城市品质和发展潜力也在逐步提升。

　　安居故事

　　没多花一分钱住进电梯房

　　4月22日，阳光明媚，滨江新城棚改区居民李春桃挑了这个好日子搬家——从施家港的低矮平房搬到德润园润恒苑的电梯房。“住上新房子，我觉得很幸福。以前我做梦也想不到会住上这么好的电梯房。”在刚刚装修完毕的新房子里，忙碌得红光满面的李春桃毫不掩饰内心的喜悦。

　　李春桃是施家港的老居民，原来住的房子是工棚改造的宿舍，5间房子一字排开，她的家在中间。“没有厕所，没有阳台，没有下水系统，条件非常差。”李春桃说，厕所是公用的，25户人家共一个厕所，离她家有100多米远，白天排队上厕所，夜里只好在屋里准备一个马桶；没有下水系统，只有屋后一条沟，各家的油污废水都是直排到这条沟里。“本来就只有南北各一个窗户，因为沟里的味道太重了，北边的窗户从不敢开，屋里空气好差，老鼠、蚊蝇特别多。”由于屋内湿气重，一到春天，地上、墙壁上全是水珠，木头的床脚、椅子都朽坏了。

　　“当时最大愿望就是搬进带厕所的房子住。”如今，如愿以偿地坐在新家宽敞明亮的大客厅里，李春桃心里美滋滋的。她告诉记者，她家用棚改拆迁补偿款买了这套70平方米的电梯房，剩余的钱则用来搞装修，“没多花一分钱，就住上了新房子，我心满意足了。”新房子有独立的厨房和厕所、阳台，而且楼下就有菜市场，还有公交站，去哪里都很方便。“亲戚朋友都说我搬到新家后，气色比以前好多了。都说人逢喜事精神爽，住得比以前好，环境比以前好，人的心情当然比以前好多了。”昨日，李春桃高兴地对记者说。

　　棚改实录

　　九成棚改居民重新购买住房

　　棚户区是城市低收入家庭集中居住的区域，是城市居民居住条件恶劣的区域，同时也是影响城市形象和城市品质的重点区域。2009年起，全市把解决低收入家庭住房困难问题作为根本价值取向，启动了大规模棚户区改造工作。

　　两年来，全市共拆迁棚户区面积401.75万平方米，投入拆迁资金233.17亿元，近4万户10多万棚户区居民获得新居，滨江新城、南湖片区、中山西路、火车北站、东牌楼等一批城市核心区域的大型棚户区在短期内得到了全面改造，并相继引进了一大批城市综合体项目。2010年，全市结合企业改制、城镇建设、危房改造等工作，全面启动国有工矿棚户区改造工作。

　　项目实施过程中，长沙坚持因地制宜，区别对待，采取就地建设、置换建设、集中建设等途径多渠道筹集安置房源。在住户安置上，充分考虑群众的不同诉求，通过集中建设廉租住房、提供经济适用住房货币补贴、建设产权共有形式的保障性住房等方式实现棚户区住户的住房解困。去年，长沙启动了首批11个(改造5187户22.1万平方米，新建5342套33.3万平方米)国有工矿棚户区改造项目，目前所有项目均全面动工，近期将陆续竣工交付使用。通过实施城市棚户区改造，大大加快了住房解困的进程，促进了房地产市场的健康发展，增加了社会的和谐稳定，棚户区改造被拆迁户中有90%的住户重新购买了住房。