青岛战略规划带动城市实现“四新”

　　“战略规划达到新高度,新城区建设寻求新突破、老城梳理催生新风貌、项目建设取得新进展……”这是对青岛市城市建设战略规划实施带来变化作的一个概括。该市规划局以“精品规划”为指导思想，积极发挥城乡规划的引领和调控作用，加快推进规划工作进程，带动城市建设逐步实现“四新”。

　　战略规划达到新高度。围绕“青岛市次中心城市”的城市定位，市规划局对城市空间发展做出科学分析和合理预测，为未来的胶州在青岛乃至整个半岛地区占据有利地位奠定牢固的基础。3月份，青岛市规划局、中国城市规划设计研究院等一行20人，来该市就《青岛市城市空间发展战略研究》编制工作进行调研，对该市的规划工作给予了充分肯定，确定下一步工作以实现胶州与青岛的空间、产业及城市功能对接为重点。

　　新城区建设寻求新突破。形成覆盖面积达36平方公里的新城区控制性详细规划，完成青年水库周边11.6平方公里城市设计。从2010年2月份开始，规划局就着手组织创业大厦、金融大厦的城市设计招标工作，经过多轮筛选和专家评审，确定了最优规划方案，创业大厦、金融大厦均于今年2月19日奠基，成为该市继“三大中心”开工建设后又一件在建筑业具有里程碑意义的大事。创业大厦项目占地面积54公顷，建筑高度66米，地上17层，总投资约3亿元；金融大厦项目占地约3万平方米，建筑面积约10万平方米。

　　老城梳理催生新风貌。继庄里头、向阳片区改造之后，该市完成了高凤翰纪念馆以东片区等近10个片区规划，总规划面积约153.3公顷，确定了城区46个需改造的村庄。今年将实施三里河片区、大同片区、茶庵片区、西部商贸区等片区改造，重点做好响嘡、大同、池子崖、高家台子等城中村改造规划及老城区内的旧厂区拆迁改造规划。近日，又组成调研小组，围绕水域规划，赴枣庄、临沂学习周边成熟的运作模式和先进的管理经验。

　　项目建设取得新进展。青岛市规划局组织4家国内知名设计单位，召开了“三大中心”内部装修评审会。“三大中心”目前已经进入内部装修，后期的幕墙、精装修以及智能化等工作正加快建设。北中轴线卷首“俊德卷”已于去年完工并对外开放，卷中“睦民卷”正加紧进行园路铺装、绿化栽植等工作，计划于“五一”期间对外开放，与此同时，南中轴线的规划、设计工作也已全面展开。