河南郑州房产十二五规划出炉

　　担心买不起房子的中低收入者，请不要恐慌，5年内，郑州商品住房建设量将达11605.07万平方米，其中，普通商品住房2156.1万平方米，保障性住房2211.29万平方米。5年内，人均住房面积将达32平方米。

　　这些消息来源于刚刚初步完成的《郑州市“十二五”房地产业发展规划》、《郑州市“十二五”住房保障规划》(以下均简称为《规划》)。

　　现状调查

　　中低收入者人均住房23.7平方米

　　本次规划从郑州市中原、二七、金水、管城、惠济5区中，选取了1万个城镇家庭，对其家庭住房情况及未来5年的住房需求进行了调查。

　　调查结果显示，目前，郑州市城镇居民户均建筑面积86.04平方米；人均住房建筑面积26.6平方米；其中，月收入在1710元以下的中低收入家庭，他们的户均建筑面积为79.2平方米，人均住房建筑面积为23.7平方米。

　　调查同时显示，居民家庭住宅成套率为93.6%，以两居室和三居室最多，所占比重分别为46.7%和35.2%；城镇居民自有住房拥有率为89.34%，较2006年提高了0.34个百分点，6.2%的居民拥有两套以上房屋；租赁住房比重为14%。

　　近五成居民认为

　　郑州最缺经济适用房

　　调查表明，未来5年内，郑州市有住房需求意向的城镇居民总户数为7345户，占受访者比重为73.4%，也就是七成家庭想在未来5年内买房，另有5.8%的城镇居民选择租房居住。

　　在住房面积选择上，中低收入家庭中有60%对90平方米以下的住房有需求；家庭月人均收入1710元~3000元的居民，有73.4%对90平方米以上的住房有需求；家庭月人均收入3000元以上的居民，81.4%对90平方米以上的住房有需求。

　　据调查分析，认为目前缺少经济适用房的选择比例居首位。有48.5%的居民认为，郑州市目前缺少的住房类型是经济适用房；其他依次为中小套型普通住房16.2%，廉租房3.5%，二手房1.6%，其他商品住房1.4%，公共租赁住房1.1%。