再塑广佛都市圈

　　广州市白鹅潭地区位于广州中心城与佛山之间。在新一轮广佛都市圈的规划建设中，广佛两地必须通过整合和创新，提高空间资源利用率，实现双赢。白鹅潭地区正是带动这双赢局面的强大引擎和增长极。上海市城市规划设计研究院在广州市白鹅潭地区城市设计竞赛中的方案，成为优胜方案之一。

　　合理定位白鹅潭地区是广州实施西联和中调战略的具体要求。为了促进广州建立现代化产业体系，成为宜居城市的首善之区。白鹅潭地区瞄准现代化、国际性、创新型的广佛都市圈核心区的目标，发挥广佛联动发展的核心功能及枢纽商务港的作用。该方案以实现统一规划、功能集聚、形态新颖、生态协调为愿景，提出整体城市设计10大策略：双核联动发展，辐射周边；服务功能复合，培养创新；重塑功能要素，产业升级；打造现代标志，树立形象；水陆枢纽汇集，凝聚人气；提供开放空间，丰富活动；缝合两岸空间，注重生态；充分利用空间，集约开发；延续历史文脉，凸现文化；完善社区配套，塑造宜居。实现一带、一轴、二核、十片的空间结构布局。

　　充分尊重地区现状，提高规划的可操作性。同时，通过新的功能与土地规划，城市空间大大提升了土地价值。白鹅潭地区范围总面积35.14平方公里。居住用地802公顷占27.47%；公共设施用地3212公顷，占22.68%；绿化用地749公顷，占25.321%；道路广场用地653公顷，占22.38%。

　　根据对东京、纽约、伦敦、巴黎的比较，对照新一轮上海陆家嘴金融城和北京金融中心建设都有很大的扩容，建设广佛都市圈也迫在眉睫。白鹅潭地区规划总建筑面积3282.82万平方米，总体开发强度1.12。规划总人口35万人。白鹅潭地区目标吸引金融机构近千家，总计就业人口55万人。

　　同时，采用理水和渗绿的设计理念，构建水绿交融、水秀花香的绿色生态格局。规划区绿地率达25.321%，人均绿地面积21.4平方米。绿化景观上形成两环、两核、多点的格局。为体现地区城市形象，在位于白鹅潭周边的中心片区，规划设置双T形高强度开发带缝合白鹅潭地区三岸的主要标志区和绿化开放空间。地区的地下空间重点安排在商务中心区，进行地下空间综合开发。

　　规划始终坚持延续历史风貌打造地区特色的目标，对文物及历史建筑予以保留，确保保护距离和合理利用。将沙面欧陆建筑群功能提升为文化博览馆、总部办公和高端服务业；将铁路南站旧址打造成铁路博物馆；将太谷仓、渣甸仓、德士古油库功能置换成滨江旅游景点、酒吧；将亚细亚花地仓、协同合器厂与结构绿地结合形成文化设施和景点；将广钢打造成为城市大型公共活动区——文化创意公园将广船改造成为渔人码头、游艇休闲区。

　　中心片区形成一轴、一带、五组团的功能结构，其中，核心位置的商务中心区由两翼的总部办公区、滨江的文化休闲区和中央公园构成。规划疏密结合，安排重要的景观建筑和场所，包括标志性酒店商务楼天歌大厦、当代艺术中心、表演艺术中心、精品商、世街、总部办公楼。为创造不同的聚会交流空间，地区布置了不同形式城市广场空间：坡地广场、下沉广场、中心广场、院落广场和商业广场。

　　规划结合轨道交通及高层建筑的地下空间开发，建设整体贯通的地下城，通过商业、文化娱乐、服务、金融贸易及停车等设施的设置，形成了便民、繁华的地下空间综合体。尝试了传统骑楼的现代演绎，屋顶花园、空中花园设置的生态引导，充分体现地区的建筑文化特色。