亿达孙荫环：二三线城市成地产商投资主战场

由于中国房地产协会第五届理事会任期已满，本届会员代表大会的一个重要议程，就是选举产生中房协新一届领导成员。其中，原建设部副部长刘志峰当选会长，我市著名企业家——亿达集团董事长孙荫环与恒大集团董事长许家印、万科集团总裁郁亮、万达集团总裁丁本锡、绿城集团董事长宋卫平、远洋地产董事长李明等十八位房地产业领军企业家当选中房协第六届副会长。

　　亿达集团董事长孙荫环说，当选中房协新一届副会长，荣誉背后意味着更多的责任。目前，亿达集团已成为集房地产开发、软件园投资运营和管理、软件咨询服务、软件教育培训、建筑装修、物业管理、组合机床制造、冷链物流等多种产业为一体的现代化、国际 (论坛 新闻)化的企业集团。其中，房地产业是集团的主导产业之一。

　　下一步，亿达集团的责任就是要建造更多高性价比的经典 (论坛 新闻)住宅，并紧跟城市发展的战略规划，大力实施区域开发，在花园 (论坛 新闻 视频)城市中建造花园社区，不断提升城市的建筑品位和居住文化。

　　孙荫环说，对于行业，亿达的责任就是要加速探索和创新，持续引领产业和市场的进步和健康发展；对于社会，亿达的责任就是要在国家政策的指导下，遵章守法，回报社会，做一个合格的企业公民；对于环境，亿达的责任就是要积极履行中国企业界对哥本哈根宣言的承诺，在节能环保、低碳减排和绿色生态产品开发上不懈努力。

　　地产商纷纷进军二三线城市

　　据了解，由于国内一线城市“地王”频出，高土地成本和房价高位运行已成为众多房地产企业的心头隐忧。因此，尽管一线城市的楼盘销售在今年一季度仍保持强劲势头，取得了不俗的销售业绩，但越来越多的地产“大佬”出于规避运营和资金风险的考虑，已开始进军土地成本相对便宜的二三线城市。

　　某机构相关人士向记者透露，这一现象从最新发布的《2010年中国房地产企业第一季度销售TOP20排行榜》中已初露端倪，地产界的第一集团军已将企业战略重心向二三线城市转移，从数据分析，二三线城市对各企业的业绩贡献值将逐步增大。其中，素有“华南虎”之称的碧桂园就是一个典型案例，正是在二三线城市的上佳业绩，令该集团在一季度的销售面积过百万，名列全国三甲，而像万科、恒大等大企业，也因在二三线城市的提前布局，进一步巩固其领先地位。

　　获悉，国家住建部副部长仇保兴已明确表态，要求国内房地产企业今年加快普通商品房的建设，增加中低价位、中小套型普通商品房供应，同时要求积极参与保障性住房和政策性住房的建设，坚决遏制部分城市房价过快上涨势头。种种迹象表明，今年国内房地产市场将发生一场结构性布局变革，行业洗牌将不可避免。 　

　　根据中房协章程规定，在征求和听取了有关方面意见的基础上，第六届理事会换届筹备领导小组组织拟订了《中国房地产协会第六届理事会组成方案》，设会长一名、副会长十八名。中房协表示，第六届理事会副会长人选经过充实后，一是进一步增加了有影响力企业的数量；二是弥补了西部地区和东北地区副会长名额的不足；三是将热心并支持协会活动及社会公益活动的企业家吸收成为副会长，有利于增强协会凝聚力与号召力。