万科转型试水老年产业

　　近日，万科宣布将推出“活跃长者住宅”。这成为万科销售破千亿元后的第一项大举措，引发了业内的广泛关注。

　　起初，当万科对社会宣布即将建设“活跃长者住宅”时，业内质疑声音不断。毕竟，履行社会责任，建设符合老年人需求的“活跃长者住宅”并非易事。时下，社会养老机构不在少数，但设施配备及服务质量上的缺失已经成为老年产业最尖锐的问题。老年人不断增加，需求也在不断增加，甚至已经超出了人们的预期，成为一种社会压力。

　　而这种压力，如果还以目前的养老方式、由社会机构承担，将无法很好地得到释放。因此，地产开发企业可以参与进来，发挥自身在住宅开发中的科学经验，建设一种适合老年人生活的住宅形式，以缓解社会日益增长的压力。

　　万科，作为业内领军企业，凭借深耕中国26年的开发经验，经过多年科学研究，于2010年末实现开发建设“活跃长者住宅”。“活跃长者住宅”不同于一般的老年公寓，它是一个文明社会用年轻的心态孝敬老年人的场所，是老年人享受自由、追求健康的理想场所。

　　住宅内高标准的无障碍化设计和生态型的户外环境，为老年人提供安全舒适的居住和活动空间；专业的护理机构，功能齐全的各种场所为实现 “健康、快乐”的老年新生活奠定了坚实的基础；专业对口、训练有素的服务人员，会视老人为亲人般悉心照料。这种将现代服务业融入到传统养老产业的模式，使养老形式在帮助照顾的基础上实现了质的飞跃。

　　“活跃长者住宅”不仅需要如此完善的养老设施和服务，更要有颐养天年的生活环境。万科此次将首个“活跃长者住宅”作为商业配套，建设在位于房山窦店的新项目“万科幸福汇”中。窦店位于房山东南部，以秀丽的风景与怡人的环境成为旅游局推荐地区，其周边更是以北京人的发源地而闻名遐迩。

　　万科幸福汇处于窦店中心地区，紧邻规划中的城铁燕房线，建筑面积16.38万平方米，全部规划为5-15层带电梯低密度观景板楼，一梯两户、南北通透，社区内绿化率大于30%。