北京：保障房质量发出22份整改通知

　　北京市以保障性住房工程为重点的全市综合性工程质量专项执法大检查，共发出整改通知书22份。市住房城乡建设委副主任郑志勇表示，保障性住房要组建由施工单位和物业服务企业参加的工程质量保修服务专门机构，负责工程质量的保修服务。

　　■专家现场揪出问题

　　在弘善家园最北侧的12层“楼顶”检查时，专家周磊坚一眼就揪出了施工现场存在的细节欠缺。“现场竖直突出这么多条钢筋的顶端，有几个装着‘安全帽儿’了?扎着人怎么办?”“楼层模板平面交错的钢筋下橡胶支撑垫东倒西歪，能起到支撑作用吗?”周磊坚弯下腰用相机记录下现场状况，边照边给身旁的施工人员讲解正规施工方法，施工方表示会立即整改。同时，另一路专家则在低层的一个套间内，发现了因“麻坑”造成混凝土墙面光泽度不够的问题。

　　■6起违规行为拟立案查处

　　此次网格管理检查是从4月7日开始的，截至目前，5个工程质量执法检查组已对东城区、西城区、宣武区、石景山区、通州区等5个区的40余项房屋建设工程进行了监督执法检查，对发现的违法违规行为发出责令改正通知书22份，拟立案查处6起。检查中未发现影响工程结构安全和使用功能的严重质量问题。预计到23日，可完成90个保障性住房工程和20个商品房项目的质量检查。

　　■引入“柔性执法”理念

　　据介绍，在此次检查中，市住房城乡建设委引入了“柔性执法”的理念，聘请在工程建设领域的权威专家全程参与。聘请的专家来自北京市工程建设质量管理领域，以建筑结构、施工质量管理等专业为重点，具有参与奥运工程、地铁工程、大型市政工程等重点工程项目建设的丰富经验。针对检查发现的问题，结合受检工程项目实际情况，各位专家进行了现场讲解，并对下一步施工过程中的质量控制提出了有建设性的指导意见，同时，对参建各方在施工过程中的技术难点问题进行了答疑解惑。

　　■保障房要组建保修机构

　　郑志勇副主任表示，今后的保障房工程建设，市住房城乡建设委将加强工程建设管理，并将强化社会监督。

　　除推行清出机制、第三方抽样检测制度及一年内同一建筑企业被实施3次工程质量行政处罚停止其招投标资格外，还将要求物业服务企业提前进驻，熟悉工程情况，为业主入住做好服务;组建由施工单位和物业服务企业参加的工程质量保修服务专门机构，负责工程质量保修服务;根据工程建设进展情况，组织业主代表并邀请有关媒体进入工地现场，了解工程建设情况，加强社会对工程质量的监督。