新加坡的组屋制度

　　新加坡的组屋类似于我国的廉租房和经济适用房，这种住房可以享受住房公积金贷款和房款优惠等措施。有资格购买组屋者必须是新加坡公民或永久居民，前者可申请新建组屋，后者可以在二手市场购买组屋。申请者必须是年满21岁的两人以上家庭或35岁以上的单身人士，与父母同住者可优先配房。

　　申请者须无私有房产，放弃私有房产而申请组屋者，须在其具备申请资格30个月之后才能登记申请。目前组屋政策已逐步放开至家庭最高月收入不超过12000新元(约合人民币58000元)。

　　新加坡1960年成立了建屋发展局(HDB)，是新加坡唯一的公共组屋建设和管理机构。组屋建设的经费来源包括：政府津贴、政府贷款、中央公积金储蓄等。建屋发展局每年的赤字都由政府资金填补，国民住屋计划占政府常年预算拨款的3.8%。在必要的时候，经过批准，建屋发展局还可发行中期债券，来资助住屋发展计划的实施。

　　建屋发展局的政策定位是“以自住为主”，购买组屋后，屋主在一定年限内不得整房出租;在购买组屋后5年之内，不得将其转让，也不能用于商业性经营。截至目前，新加坡约有九成左右的居民搬进了政府提供的组屋。