华裔住房观念买房行为悄变 南加州法拍屋受青睐

　　现金抢购法拍屋，都买不到!到底是什么原因?地产经纪12日表示，美元贬值的压力，加上银行存款的利息极低，华裔居民的住房观念及买房行为发生变化，低价或法拍屋受到市场的欢迎。

　　位于圣盖博谷以东的科汶纳、西科汶纳及波莫纳等地，从2009年4月份以来，涌现了大量的低价或法拍屋，许多华裔人士闻讯而来。一名居住在蒙特立公园市的李女士，带着20万的现金，连续出手7处的房屋，都没有签到她想要的房子;原因是有人出价比她更高。

　　从事地产经纪20多年的卓小姐说，上面所说的一些地区，法拍房屋的价格大约在100元左右1尺，也就是说1000尺的房子只要10万元。看上去很不错的1500尺的房子15万就可以了;她算了一笔帐，如果卖了房子出租的话，每月可以有1000元以上;房主不但不用自己供房，投资回报率在10%左右。因此，华裔买主纷纷出手，一时间房价比银行的价格高出了20%以上，很多人都抢不到房子。

　　地产经纪人陈先生表示，政府采用的“救房市”政策、重新贷款政策，拖延了问题房屋的上市进程，见最近几个月面市的房屋数量减少了很多。前几年，还不起贷款房子就60天就被收了，而现在可以拖延到200天以上。根据他的了解，银行有许多的问题房屋，随时都会面市。因此，他觉得有现金在手的人士可以继续跟进市场，以免失去了“抢房子”的机会。