楼市天气齐遇冷 南京10天仅认购住宅1200套

　　1月11日，南京市房管局发布消息称，2009年该市商品房、二手房的总销量占全省的四分之一左右，市场交易量创历史最好水平。

　　10天仅认购1200套住宅，相当于2009年底2天的认购量

　　近期南京城气温骤降，上周日还飘起了小雪，而房地产市场的温度同样“冰冻”。网上房地产的统计显示，今年前10天，南京只认购了1200多套商品住宅，仅相当于2009年底两天的认购量。

　　截止到昨天下午，房管部门的统计数据显示，今年元月1日至元月10日南京全市的商品住宅认购量为1257套，平均每天只有120套，而在2009年底，几乎每一天的住宅认购量都在五六百套左右。“最多的一天是12月19日，达到了796套呢”，河西一家楼盘的营销经理告诉记者，与那时的“疯狂”相比，最近一周来看房的人明显少了很多，观望的心态在不断加重。“购房的政策优惠减少了，买房人就指望开发商能多给点促销折扣。可是没接到通知啊，我们也不敢私自做主，就这样僵持着呗!”

　　安居客市场部人士认为，目前不仅一手市场冷清，连二手市场也迅速“退烧”，以南京为例，今年前10天的二手房交易量估计在七八百套左右，这与中央今年的政策密不可分。安居客分析人士也指出，通常每年春节前的市场都不温不火，买房人的意愿普遍不高，到了三四月份，楼市政策的影响将被各方“消化”完毕，买卖双方的心态调整业已到位，那时才是楼市真正全面启动的关键点。