广州最便宜经适房60平方米仅售24万

　　建筑面积60.96平方米，售价24.3万元，今年最便宜经适房亮相。第二批经济适用房泰安花园10月29日开售，第一天有近5000人入场参观。截至昨天下午5时，344户家庭提交了泰安花园的购房意向登记，381户家庭提交了聚德花苑的购房意向登记。

　　户型适中最贵不超50万

　　10月29日来到泰安花园的售楼现场，售楼中心门前的等候区内早已排起了长龙，据现场工作人员介绍，早上7点半左右就有100多人在此等候。

　　前日开售的聚德花苑经适房建筑面积普遍在80平方米以上，相比之下，泰安花园经适房的可选面积较多，有60-80平方米的可供选择，而价格比聚德花苑经适房的便宜。从现场公示的价格看，泰安花园经济适用房最贵的一套是B栋的2612单位，建筑面积87.54平方米，售价48.4万元;而最便宜的一套是A栋的308单位，建筑面积60.96平方米，售价24.3万元，是今年经适房中最便宜的一套。

　　月入2500元成贷款难关

　　上月，广州住房保障办曾对四户出租经济适用房的家庭开出罚单，其中就发现有的困难家庭是因为贷款买到经济适用房后无钱交月供才转租经济适用房的。广州市住房保障办为此提醒困难家庭根据经济承受能力来选房。

　　10月29日在现场办理住房按揭处了解到，购房建筑面积在90平方米以下的可以申请最高8成最长30年的按揭贷款;购房面积在90平方米以上的可申请最高7成最长30年的按揭贷款。据中信银行的工作人员介绍，申请人家庭收入是月供的两倍以上，银行才予以贷款。

　　周女士在泰安花园看中一套27万元的房子，向银行咨询按揭事项，工作人员建议她申请7成20年的按揭贷款，但条件是家庭月收入在2500元以上。周女士说，她和丈夫都在私企工作，没有固定的收入。

　　■提醒 轮候情况一查就知

　　采访发现，很多困难家庭还不知道自己的申请进度和评分轮候情况，广州市住房保障办表示，申购家庭可以通过登录广州市国土局申购经济适用住房审批进度及评分查询系统(www.laho.gov.cn/fgzj/query.jsp)，输入申请人的身份证号码和准购证号码进行查询。也可拨打广州市住房保障查询电话83192727或直接到市住房保障办事窗口(广州市豪贤路193号)进行咨询和查询。