抢地降温 土地成交均价跌四成

　　随着房产市场价涨量跌的持续，抢地现象也在降温。昨天，中国不动产研究中心发布的8月土地市场报告显示，8月份土地市场成交面积、金额及均价均大降。

　　数据显示，8月土地成交均价环比大跌41.44%，仅有2747.5元/平方米，创下自5月份本轮上涨以来的最低点。8月份的低点尚高于之前1、2、3、4月份值，但有逼近的趋势。

　　另外，住宅用地成交均价环比大跌58.42%，仅有3712.5元/平方米。同时，从总体成交面积来看，8月份住宅用地成交面积环比上涨27.55%。

　　统计显示，住宅用地成交均价的暴跌拖累了总体均价的走势，同时成交面积大增，说明北京住宅土地市场走出了“价跌量涨”的行情。

　　汉博顾问执行董事王永表示，土地市场的大跌影响未来房地产市场走势，对房价将起到抑制作用。他认为，未来一段时间内，土地市场的抢地现象应该还会出现，但不会像前段时间那样盲目抢地。