万科联手中粮22亿拿下房山地块

　　从北京市土地整理储备中心获悉，昨日，万科与中粮地产以22亿元的价格联手拿下“房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目用地”，与8.3775亿元的起始价相比，溢价162.6%。按照成交价计算，该地块的楼面地价达到6443元。

　　据了解，现场共经过163轮竞价。而在现场拍卖前，该地块已经过了12轮的网上竞价，并将价格推至10亿元。

　　业内人士分析认为，在昨日北京市发布的三年规划中，房山线的轨道交通建设成为该地块备受追捧的重要原因。

　　北京万科总经理毛大庆昨日表示，该地块将进行住宅项目开发，首期项目将于明年年底推出。

　　同时，市区内的“袖珍地块”再次呈现出“大热”现象。昨日，“奥运村乡安立路西侧居住用地”以13亿元的价格被北京金力投资有限公司拍得，楼面地价达到14920元。

　　挂牌公告中显示，该地块位于朝阳区景藏公园北侧，土地面积为67480.483平方米，其中建设用地34851.633平方米。据了解，该地块的起始价仅为4.8790亿元，溢价率达到166.4%。