沈阳房价稳中略升

　　从沈阳市政府12日召开的新闻发布会上获悉，今年1至4月份，沈阳市商品房销预售均价为每平方米3891元，比去年同期上涨4.9%;其中商品住宅销预售均价为每平方米3612元，同比上涨6.23%。增量房价格处于平稳运行、稳中略升的良好态势。

　　据沈阳市副市长邢凯介绍，从今年2月25日房地产建设工程全面开工以来，按期启动了包括居住地产、商业地产、工业地产等在内的672个工程项目，施工面积持续增长。今年1至4月份，累计完成施工面积3956.6万平方米，同比增长26.9%;累计完成房地产投资146.5亿元，同比增长28%。

　　国家统计局数据显示，2008年在全国660座城市中，沈阳市房地产开发完成投资额列第三位，仅次于北京、上海;商品房销售面积在全国列第三位，仅低于重庆、上海两市。

　　据了解，从销售的商品住宅结构看，沈阳市商品住宅结构基本合理。今年1至4月份，批准入市商品住宅每套平均面积为85.27平方米，实际销售商品住宅每套平均面积为88.21平方米。在实际销售的商品住宅中，每平方米4000元以下的占58.4%。

　　邢凯说，全市保障性住房计划落实顺利。截至今年4月中旬，去年开始新建的120.28万平方米经济适用房已分配完四分之三，其余部分将在上半年分配完毕。届时，可解决2万余户低收入住房困难家庭的住房难题。同时，经适房住房货币补贴工作全面展开，经社区、街道、区政府和市住房保障管理部门审核，备案合格的有1075户可领到货币补贴。