广州：2009年首推住宅用地

　　广州市国土房管局日前发布公告，将于下月推出2009年第一块住宅用地，而广州第一季度楼市呈现出持续回暖的态势，一些投资者也有了进场的打算。

　　广州的2009年第一块住宅用地位于海珠区江南大道中广州益丰搪瓷厂地段，目前暂时用作社会停车场。这个地块紧邻地铁站，生活所需配套设施比较完善，用地面积8579平方米，起拍价近2亿元，折合楼面地价每平方米3577元，而附近的新楼盘价格在一万元左右。业界分析，这个地块位于配套成熟的市中心区，开发风险较小，加上第一季度广州楼市成交和价格都有所回稳，开发商拿地信心应该有所增加。每年第一季度本来是楼市淡季，但2009年广州一季度成交2万多套，而去年同期还不到9000套。除了刚性需求由于楼价回落而重新被释放外，不少投资客也在考虑进场，房价在8200元左右受到支撑“站稳”。投资客: 现在应该是买房的好时候，因为有升值空间了。

　　此外，受多重利好影响，二手房的成交量也大幅上涨。某房地产中介工作人员 :其实市中心并没有跌价，很多客人需要读书，工作，所以都会出来买楼。