南京住宅认购量增三成 小户型房源集中上市“抢”客

　　受到房地产市场转暖的影响，南京买房人的消费热情大增。据房管部门统计，南京上周住宅认购总量攀升至2600多套，与前一个星期相比涨幅接近三成。

　　“尽管市场上不时传出开发商要涨价的消息，不过实质上涨的楼盘并不多，买房人在购房时也很理性。”南京市房管部门相关人士介绍说，截止到昨天下午5时，全市上周总共认购商品住宅2614套，比前一周的2052套上涨接近30%，日均认购量也从每天200多套上升到373套，简直与两三年前的楼市销售旺季相仿了。不可否认的是，售出房源所属的板块仍以江宁、江北等低价片区为主，在3月份销售排名前十位的楼盘中，北外滩新城、明发滨江新城二期、天华硅谷和天润城这四处江北的项目占据了前四名，主城区中只有河西的融侨中央花园，城北的颐和家园等三家楼盘上榜，板块分布的不均匀表明，断言南京楼市全面回暖仍为时尚早。

　　小户型凭借总价低、精装修等优势，越来越受到开发商的“青睐”，预计近期将有千套左右的小户型房源上市开售，面积普遍在70平方米以下。地处仙林的赛世香樟园将在4月份新推132套公寓房，面积为48平方米，均价在7400元左右;中山北路上的中海凯旋门则在这个双休日推出了33平方米、44平方米的精装修房源，均价1.1万到1.3万;建康路上的京隆国际公寓也计划在近期拿出一批50平方米的精装修酒店式公寓，均价在1.4万至1.5万。此外，蓝岸尚城、大地伊丽雅特湾、左邻右里等楼盘也都表示近期以小户型房源作为“主打”，在市场分一杯羹。