美国2月预售屋销量7个月来首增 房价仍大幅下滑

　　美国2月份预售屋销量出现7个月来的首次增长o数据也反映出当月住房价格仍有大幅下滑。

　　报道称，美国商务部周三公布o经季节因素调整后o美国2月份单户型住宅销量增长4.7%o折合成年率为337,000套。1月份预售屋销量大幅下降13.2%o折合成年率为322,000套。此前政府公布的初步数据显示o1月份预售屋销量下降10.2%o折合成年率为309,000套。

　　报道还指出，2月份的预售屋销量较上年同期下降41.1%。2月份的预售屋价格中值较上年同期的245,300美元下降18.1%o至200,900美元。预售屋平均售价下降16.7%o至251,000美元o上年同期为301,200美元。2月份数据较1月份也有所下降o1月份的预售屋价格中值和平均售价分别为206,800美元和239,100美元。

　　此外，预售屋库存量正在下降。2月底时的预售屋存量估计为330,000套o相当于在当前销售速度下12.2个月的供应量。1月底的预售屋存量为340,000套o相当于12.9个月的供应量。