美国新房开工量意外大幅反弹

　　美国商务部17日公布的数据显示，美国2月份新房开工量比前一个月增加了22.2%，经季节调整按年率计算达到58.3万套，而分析人士原来预计当月新房开工量将进一步下降。

　　这是美国新房开工量在连续7个月下降之后的首次增加。经修正后，1月份新房开工量为47.7万套，略高于原来的估计。分析人士原来估计2月份新房开工量将下降到45万套。

　　数据显示，反映未来新房建筑走势的新房建筑许可证发放量2月份也增加了3%，经季节调整按年率计算为54.7万套，表现大大好于分析人士预期的下降到50万套。

　　从分地区情况看，除西部以外的美国各地的新房开工量均有增加，东北部增幅最大，达88.6%，中西部增幅达到58.5%，南部增幅为30.2%;西部则下降24.6%。

　　美国住房市场目前仍处于过去几十年来最严重的下降时期。即使计入2月份的大幅增加，当月美国新房开工量与一年前相比仍下降了47.3%。鉴于目前金融危机和经济衰退加深的形势，分析人士大多认为2月份的反弹不太可能持续下去。