广州出台《意见》 鼓励农民以宅基地换商品房

　　日前,广州市出台了有关《加快形成城乡经济社会发展一体化新格局的实施意见》,《意见》提出要统筹广州城乡土地的利用,建立严格规范的农村土地管理制度。

　　其中,《意见》中的一个亮点是,将积极探索以宅基地置换城镇住房的新路子,引导村民住房建设逐步向城区、集镇和农民居住点集中发展。一份相关解读报告提出,农民将可用宅基地,按照规定的置换标准无偿地换取小城镇中一套住宅,迁入小城镇居住。

　　据了解,广州从2008年起已在个别郊区开展了宅基地置换城镇住房的试点。

　　此外,《意见》表示,广州将建立城乡统一的建设用地市场,以公开规范的方式转让土地使用权。要求在征收农村集体土地时,必须按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿,妥善解决好被征地农民就业、住房和社会保障问题。

　　《意见》表示将稳定和完善农村基本经营制度,使现有土地承包关系保持稳定并长久不变。

　　《意见》还在城市规划、产业发展、公共服务的建设等多个方面提出“城乡一体化”发展的思路。