上海商业物业成交面积大增 两处商铺整体收购

　　最新的佑威楼市通系统数据显示，2008年12月上海商业物业成交面积为22.2万平方米，相比11月大增226%，其中成交量最大两个商铺项目疑似整体收购。

　　数据显示，2008年12月上海商业物业成交面积为22.2万平方米，相比11月出现了大幅增加，增幅为226%。其中“旭辉依云湾小城”沿街商铺在12月30日成交90套，共17912平方米，由投资商“上海华丽家族(集团)有限公司”全部收购，不对外出售。而成交排名第二的项目“青年城”商铺也于12月23日集中成交了120套，共12532平方米，可能也是整体收购。2008年12月上海商业物业成交均价10344元/平方米，相比11月降22%。

　　12月上海办公楼成交面积为10.9万平方米，相比11月略有增加，增幅为6.86%。12月全市办公楼成交均价为17274元/平方米，相比11月下降了36.92%。

　　12月全市商品住宅供应面积(剔除动迁房、配套商品房)为102万平方米，相比上月略微减少了8万平方米，减幅为7.13%。12月全市商品住宅成交面积为85万平方米。12月全市商品住宅成交均价为12069元/平方米，相比上月下跌了1676元/平方米，跌幅为12.19%。