国土部：土地交易下降不必担心 土地流转不改用途

　　12月30日，国土资源部总规划师胡存智表示，2008年土地供应基本正常，没有必要对季节性的波动过于担心，更不能认为是投资者对未来市场失去信心。

　　2008年下半年以来，包括北京在内的一些供地市场，下半年出现了土地没有人要的情况。12月30日，胡存智在国土资源部召开的新闻发布会上表示，全年土地数字基本是持平的，“大家感觉到下半年没人买地，是因为上半年供应的数量比较多。”

　　对于在当前经济形势下，怎么预防土地被“贱卖”的现象发生，胡存智说，国土部已有相应规定，比如在出让土地中有最低限价的要求，特别是住宅用地，房地产用地，要实行的是招拍挂制度，能有效地防止低价卖地。“但是最后卖地的价格要取决于市场，如果市场的价格有波动，地价的波动也是在所难免的。”

　　在土地流转过程中，出现了非粮化和非农化的现象。对于此前媒体报道北京平谷土地流转拍卖出现的类似情况，胡存智表示，保护18亿亩耕地是国家的大政方针，十七届三中全会要求，土地流转不能改变农业用途，继续保持农地农用。