最高法院：重点审理房地产案件

最高人民法院4日发布的《关于为维护国家金融安全和经济全面协调可持续发展若干意见》提出，人民法院要重点依法审理与房地产相关的案件。

最高法院统计显示，与房地产开发有关的合同纠纷，今年前十个月比上年同期上升19.48%。“开发商不能清偿银行债务和支付工程款，造成建筑商亦无法向建筑材料供应商及时支付货款、无法向建筑工人支付工资报酬。随之就会带来借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、追索劳动报酬纠纷等等。”最高法院新闻发言人倪寿明分析指出。

《若干意见》提出，人民法院将注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法行为；依法优先保护建筑市场劳动者权益，制裁恶意拖欠劳务工资现象；制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。

《若干意见》还提出了4项规范经济秩序，促进经济协调持续发展具体措施：强化各种诉讼救济措施；保护国有资产不受侵犯；依法保护非公有制经济发展；依法维护国外投资者合法权益。

此外，最高人民法院4日还公布了《关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见》。据此，人民法院将加强征地、拆迁等行政案件的审理工作；依法审理好公司清算案件、企业破产案件、企业债务纠纷案件；对改变土地集体所有性质、改变土地用途、损害农民土地承包权益的流转行为，要依法确认无效。