大鳄缺席 小房企一日“掠地”43万平方米

　　广州2008年最大规模土地出让12月2日不用半小时便完成，8幅住宅用地6幅底价成交一幅流拍。

　　广州市2008年最大规模土地出让12月2日在珠江新城房地产交易中心进行，合计成交43.34万平方米的7幅住宅用地中有6幅是以底价成交，而南沙一幅住宅用地还遭遇了流拍。

　　值得注意的是，昔日活跃在广州土地出让市场的大牌开发商早已不见踪影，12月2日买地的普遍是中小型开发商，而地价也明显回落。

　　不到半小时卖出7幅地

　　12月2日下午3：05开始拍卖，3点30分已散场，年度最大规模的土地拍卖不用半小时便完成交易。12月2日的土地交易现场除了竞买商家外，竞买席上还有众多看客。虽然现场人气不错，但是并没有为地块竞拍增添悬念。

　　12月2日出让的8幅住宅用地土地面积合计49.7127万平方米，规划建筑面积达96.0789万平方米。其中南沙区08NJY-2地块因无人竞买而被国土局宣布收回，另外6幅地块均以底价成交。

　　一家公司买下花都3地块

　　12月2日，广州常元地产开发有限公司对花都地块“情有独钟”，一举包揽下花都三东大道北石岗1号、2号、3号地块，土地交易总价高达4.64亿元，成当日“最阔手”竞买者。

　　“以前地价太贵了，现在正是拿地的时候，”广州常元地产开发有限公司负责人金女士在出让仪式结束后表示，许多曾经大举拿地的大开发商退出了土地出让市场，对于比较稳的企业现在正是个机会。她认为，花都区这次推出的土地对面就是区政府，而且靠近未来地铁九号线的站点，是花都区最后的黄金宝地。她还透露将在这些土地上开发高档住宅，未来预期房价大约在7000-8000元/平方米。

　　从2008年年初至今，花都、南沙、荔湾区都曾出现土地流拍现象，其中曾在2008年2月初遭遇流拍的南沙街行政中心南侧08NJY-1地块在调低7000多万元后昨日再次推出，最后由广州南沙建设投资有限公司以底价2.64亿元竞得。